#Prestige

BROU Longere 8 pièces - 540 000 €*

250 m² hab
6000 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
2 Salles d'eau sde
540000

Située en pleine nature, au calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique longère d’environ 250 m² de 1792
vous propose :
Au rez de chaussée:
Une entrée donnant dans une cuisine en bois massif aménagée/équipée suivie d’une véranda et d'une terrasse avec vue sur la campagne percheronne, un salon et séjour de 63 m² environ ayant gardé le charme de l’ancien par ses poutres, ses colombages, ses tommettes avec une cheminée polyflam et pour terminer ce niveau, une buanderie avec douche, WC, une cave.
A l’étage:
Un palier désert une salle de bain, 4 chambres d’environ 14,12,15 et 16 m² dont une équipée de sa salle d’eau, une suite parentale de 62 m² dans laquelle vous bénéficierez d’un bureau, d’une salle de bain et douche avec toilettes.
A l’extérieur:
Un garage en continuité de la longère de 65 m² comprenant un atelier, 2 belles granges, le tout sur un terrain clos et arboré de 6000 m² accompagné d'un plan d'eau et d'une plantation de fleurs diverses et variées.

Les caractéristiques de ce bien :
- Possibilité d’une autre pièce de 20 m2 en bout de longère.
- Chauffage électrique.
- Toiture neuve.
- Isolation neuve.
- Cour drainée.
- Double vitrage.
- Volet bois et roulant.
- Fosse septique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Fabienne Et Jean-Francois ROGRON Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 483 820 Greffe de CHARTRES) 06 09 72 04 67 https://www.optimhome.com/conseillers/rogron (réf. 525834 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 525834
  • Année de construction 1782
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 250 m²
  • Surface séjour 63 m²
  • Superficie terrain 6000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 540 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 460 €  et  3 370 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

540000