#Exclusivité #Coup de Cœur

BORDEAUX Appartement 4 pièces - 399 000 €*

82 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde

Entre NANSOUTY et SAINT GENES , proche arret de tram Bergonié

Exceptionnel ! appartement independant de 82 m² avec terrasse ....au premier et dernier etage d un immeuble pierre, aucun frais pour cette coproprieté de deux lots ayant chacun sa propre entrée ; pas de parties communes.
l appartement , traversant, est tres lumineux et bénéficie d'une terrasse dans vis a vis de 13 m² orientée sud ouest.
la piece principale (cuisine americaine salon sejour) de 40m² ouvre sur cet extérieur avec ses deux baies vitrées. Restent deux chambres spacieuses et une salle d'eau, ainsi qu une buanderie.
ce bien est en parfait etat, l electricité aux normes, les huisseries en double vitrage, l ensemble est parqueté et beneficie d'une belle hauteur de plafond, ainsi que d une cheminée en pierre..
Entre "maison de ville " et "appartement" ce bien atypique, charmant , est idealement situé au coeur de BORDEAUX, tram et bus à pieds ...toutes les ecoles à proximité....
possibilité parking dans residence à coté en supplement (15 000 euros)
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 491646 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 491646
  • Année de construction 1930
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 1
  • Exposition Sud-Ouest
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²
  • Surface séjour 40 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 399 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 2
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Prestations

DPE/GES

DPE/GES vierge

Consommations non exploitables

Carte

12 Biens du conseiller

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