Marseille 13ᵉ – T2 lumineux 42 m² + terrasse 17 m² | Parking privatif au sous-sol | Métro St-Just à pied (DPE A/A)
142 000€
Localisation : MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT, 13013
2 pièces
1 chambres
1 salle(s) de bain
42 m²
Description du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Au cœur de la résidence sécurisée et récente Harmonie (livrée en 2015), ce charmant appartement T2 de 42,01 m² Carrez offre un confort de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne.
Alliant la praticité d'un accès de plain-pied, le luxe d'une piscine réservée aux résidents et la tranquillité d'un stationnement en sous-sol, cet appartement prêt à vivre ne nécessite aucun travaux.
Les points forts de l'appartement:
Pièce de vie & Extérieur : Séj... Voir plus
Alliant la praticité d'un accès de plain-pied, le luxe d'une piscine réservée aux résidents et la tranquillité d'un stationnement en sous-sol, cet appartement prêt à vivre ne nécessite aucun travaux.
Les points forts de l'appartement:
Pièce de vie & Extérieur : Séj... Voir plus
Au cœur de la résidence sécurisée et récente Harmonie (livrée en 2015), ce charmant appartement T2 de 42,01 m² Carrez offre un confort de vie idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif pérenne.
Alliant la praticité d'un accès de plain-pied, le luxe d'une piscine réservée aux résidents et la tranquillité d'un stationnement en sous-sol, cet appartement prêt à vivre ne nécessite aucun travaux.
Les points forts de l'appartement:
Pièce de vie & Extérieur : Séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, ouvert par de grandes baies sur une terrasse privative de 17,38 m².
Praticité & Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée de plain-pied, il offre un confort d'accès idéal au quotidien (pas d'escalier, transport des courses ou vélos simplifié, norme PMR).
Isolation & Économies (DPE A/A) : Construction récente (2015) garantissant une performance énergétique maximale et des factures réduites.
Annexes sécurisées : Une place de parking privative en sous-sol (2ᵉ niveau).
Espace détente : Piscine de copropriété et espaces verts paysagers.
Localisation & Transports
Métro : Station Saint-Just (Ligne 1) accessible en quelques minutes à pied.
Bus & Axes routiers : Proximité immédiate des bus et accès rapide à la L2 et aux autoroutes A7 / A50.
Commodités : Écoles, services de santé et commerces de quartier à proximité.
Vous souhaitez visiter ce T2 ou obtenir plus de renseignements ?
Contactez moi, Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, charges communes générales, assurance, syndic, entretien espace vert,) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 614694 )
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Alliant la praticité d'un accès de plain-pied, le luxe d'une piscine réservée aux résidents et la tranquillité d'un stationnement en sous-sol, cet appartement prêt à vivre ne nécessite aucun travaux.
Les points forts de l'appartement:
Pièce de vie & Extérieur : Séjour de 22 m² avec cuisine ouverte, ouvert par de grandes baies sur une terrasse privative de 17,38 m².
Praticité & Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée de plain-pied, il offre un confort d'accès idéal au quotidien (pas d'escalier, transport des courses ou vélos simplifié, norme PMR).
Isolation & Économies (DPE A/A) : Construction récente (2015) garantissant une performance énergétique maximale et des factures réduites.
Annexes sécurisées : Une place de parking privative en sous-sol (2ᵉ niveau).
Espace détente : Piscine de copropriété et espaces verts paysagers.
Localisation & Transports
Métro : Station Saint-Just (Ligne 1) accessible en quelques minutes à pied.
Bus & Axes routiers : Proximité immédiate des bus et accès rapide à la L2 et aux autoroutes A7 / A50.
Commodités : Écoles, services de santé et commerces de quartier à proximité.
Vous souhaitez visiter ce T2 ou obtenir plus de renseignements ?
Contactez moi, Nombre de lots de la copropriété: 93, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, charges communes générales, assurance, syndic, entretien espace vert,) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 614694 )
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Localisation du bien : Appartement 42 m2 à vendre à MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
13013 MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT
Prix de vente : 142 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
