#Prestige

BORDEAUX Appartement 6 pièces - 682 000 €*

170
6 pièces
4 Chambres
1 Salle de bain

BORDEAUX CHARTRONS/BACALAN
Au sein d'un Hotel Particulier divisé en 3 lots, ce magnifique Duplex de 175 m² habitables (dont 145 m² carrez) a gardé ses prestations anciennes tout en bénéficiant d'une renovation totale pour plus de confort.
La reception (salon sejour cuisine ouverte ) est à l etage noble de l immeuble : tres lumineuse , alliant l 'ancien et le contemporain, cheminées, parquet, cuisine US équipée .. une lingerie également sur le meme niveau.
A l'étage les quatre chambres, toutes tres claires, parquetées, et une piece supplementaire qui peut etre amenagée en dressing ou bureau...Clim réversible , dans tout l'appartement.
Au sous sol de l'immeuble une grande cave privée tres saine, et une cave commune pour les vélos.
Ce bien exceptionnel se situe au coeur des chartrons et de bacalan, à 5 mn à pieds des QUAIS et du tram, de la cité du vin, des boutiques et restaurants .
N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations ...préparons votre visite pour la fin du confinement ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (TOITURE SERA REFAITE CETTE ANNEE ainsi que la peinture cage esc) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Claudine HARRIBEY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391292067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 http://www.harribey.optimhome.com (réf. 830033890078 / 443413 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 443413
  • Année de construction 1900
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 3
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Surface Carrez 145 m²
  • Surface séjour 49 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 682 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 3
  • Charges copropriété67 €/mois
  • Quote part de charges800 €
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Cave 1
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

12 Biens du conseiller

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