AUREILHAN Terrain constructible - 252 000 €

Occasion rare sur le secteur d' acquérir une parcelle de terrain viabilisée de 1200 m2, libre de tous constructeur.
Cette parcelle parfaitement rectangulaire vous permet un COS de 0.3 et uns construction en R+1.
Ce terrain est plat et borné et situé dans un secteur résidentiel proche du lac et des pistes cyclable , hors des voies de communications passantes et très calme , facile d' accès pour pour acheminer les engins et matériaux nécessaires à toute construction .
Aureilhan est une commune très dynamique et jouxtant Mimizan , charmante cité balnéaire dotée de plus de 7 kms de
plages de sable fin, et où toutes les commodités sont présentes ( commerces de tous genres , soins - laboratoires médicaux - collège .
Sur la commune même , centre commercial, boulangerie, école primaire, lac ,animations multiples.
Les plages océanes sont accessibles à bicyclette par la piste cyclable , et pour les amateurs de balades , un sentier balisé
permet de faire le tour du lac en passant par la promenade fleurie à Mimizan , et une très belle propriété qui fut jadis un
lieu de villégiature de nombreuses célébrités ( Coco Chanel- Chaly Chaplin- Churchil )

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christine BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 760 402 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 89 90 85 66 https://www.optimhome.com/conseillers/c.bonello (réf. 539666 )