ARRAS Appartement rénové 3 pièces - 237 000 €

Denis LEFEBVRE - OPTIMHOME vous propose de découvrir une occasion exceptionnelle dans un cadre privilégié d'Arras. Niché au cœur d'un superbe immeuble entièrement rénové, cet appartement T3 de 70m², baigné de lumière, vous offre une expérience de vie unique, à seulement quelques pas du beffroi et des charmantes places d'Arras.

Perché au 3ème étage, ce bijou, bien que sans ascenseur, vous accueille dans une entrée élégante avec WC séparé et débarras. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrent un confort absolu. Le grand séjour de 33m², inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace convivial idéal. Une buanderie/cellier pratique ajoute une touche de fonctionnalité.

Pour parfaire cet ensemble, profitez d'une loggia, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et savourer l'atmosphère paisible.

Les charges de copropriété sont minimes grâce à la gestion efficace d'un syndic privé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel et de vous approprier ce lieu unique empreint de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !





Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis LEFEBVRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 250 973 Greffe de ARRAS) 07 69 70 27 08 https://www.optimhome.com/conseillers/d.lefebvre (réf. 551613 )