AIX EN PROVENCE Appartement 3 pièces - 250 000 €
Florent GAUTHIER et OPTIMHOME sont heureux de vous présenter en exclusivité ce très beau T3 dans le quartier de Loubassane.
Au deuxième étage sur trois, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement composé d'une grande pièce de vie incluant un séjour avec balcon d'un coté et une cuisine ouverte avec loggia de l'autre, deux chambres de belle taille, une salle de bain et WC séparés. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien.
Traversant, lumineux avec salon climatisé et en orientation Sud, cet appartement à été intégralement rénové avec gout en 2020, pas de travaux à prévoir.
Quartier agréable, parking facile et proximité immédiate des transports en commun sont les atouts principaux de cette résidence très bien tenue.
Coup de cœur assuré, à visiter rapidement !
IDEAL INVESTISSEURS, très bonne rentabilité, bail de location en cours (jusqu'en aout 2025)
Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florent GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 100 983 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 93 08 73 https://www.optimhome.com/conseillers/f.gauthier (réf. 548122 )
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
- et de publicité foncière
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
- Référence 548122
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 3
- Vue Vue dégagée
- Surface habitable 62 m²
- Surface Carrez 61 m²
- Surface séjour 22 m²
- Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
- et de publicité foncière
- * Honoraires à la charge du vendeur
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 180
- Charges copropriété188€/mois
- Quote part de charges2 250€
- Nb de pièces 3
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 1
- Balcon Oui
- Cave Oui
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
