Exclusivité
Prestige
1/15
Appartement 598 € CC
VICHY (03)
4 pièces - 82
DPE |E GES |E

Appartement
VICHY

598 € CC
Loyer charges comprises
82
Surface
4
Pièces

Description du bien

En exclusivité, Martine DUGAT vous propose cet appartement T4 à louer d'une surface utile de 82,04 m2 idéalement placé au 1er étage d'une résidence très calme.
Oubliez votre voiture et profitez de belles balades puisque que vous serez à deux pas du centre ville et des parcs de Vichy.
L'orientation est-ouest de cet appartement vous offrira un maximum d'ensoleillement.

Suivez-moi et poussons la porte d'entrée de cet immeuble sécurisé.
Accédons à une petite entrée avec placard dressing à une belle pièce de vie de plus de 31m2 extrêmement lumineuse offrant de multiples possibilité d'aménagement et donnant sur un grand balcon.
Empruntons maintenant le vaste couloir avec parements en acajou pour accéder aux différentes pièces dont une cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte, plaque, four, cave à vin, micro-ondes) ouvrant sur balcon ainsi que deux chambres avec parquet de 9 et 13,5m2.
Une salle d'eau avec douche italienne, vasque et placard ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce bien très agréable à vivre.

Pas de problème de stationnement puisque vous disposerez d'un garage sécurisé de 12m2 environ. Vous avez des affaires à stocker? Pas de soucis car la cave vous offrira quelques m2 supplémentaires de stockage.

Chauffage individuel au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, interphone, insonorisation, ... laissez-vous séduire par ces belles prestations !
Appartement loué vide, libre au 1er février 2020.


Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 520,00€, dont 184,00€ pour l'état des lieux. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 http://www.dugat.optimhome.com (réf. 830039270888 / 459555 )

Détails

    Général
  • Référence 459555
  • Etage du bien 1
  • Nombre d'étages 5
  • Exposition E-W
    Surfaces
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 83 m²
  • Surface séjour 32 m²
    Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 598,00 €/NICETIME.MONTH
  • Honoraires charge locataire (TTC) 520,00 €/NICETIME.MONTH
  • (dont 184,00 € pour l'état des lieux)
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 78,00 €/NICETIME.MONTH
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 434 €
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 6
  • Charges copropriété120 €/mois
  • Quote part de charges1 434 €
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

Diagnostics de performances énergétique/GES

Localisation

Etre contacté