OPTIMHOME Immobilier : A vendre immeuble à Marseille 466m² 780 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Immeubles marseille , Immeubles verneuil sur avre , Immeubles limoges , Immeubles saint raphael , Immeubles nancy , Immeubles provins Vous méritez l'exclusivité ! Vente Marseille 10ème St Loup - Belle Opportunité pour cet Immeuble de rapport en R+3 de 466 M2 hab détenu en pleine propriété. Idéalement placé et proche de toutes les commodités, il est composé de locaux commerciaux en RDC et de 7 appartements (4 T1, 1 T2, 1 T2/3, 1 T3/4), avec cour intérieure privative - Loyer Annuel 60.550 € HC + charges récupérables annuelles 6.295 € - Taxe foncière 6.253 € (TOM comprise) PAYEE à 50% par les locaux commerciaux - Très bon état général, Toiture refaite en 2001, Compteurs d'eau individuels, Isolation des Combles, Doubles Vitrages dans tous les appartements et Volets électriques. Cet immeuble est géré avec rigueur et parfaitement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 40 ans (toutes les factures sont disponibles, ainsi que les relevés de compte attestant du paiement des loyers var virement bancaire). Tous les éléments de gestion sont disponibles sur demande. Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830030384802 / 321918 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vente Marseille 10ème St Loup - Belle Opportunité pour cet Immeuble de rapport de 466 M2 hab en R+3, composé de locaux commerciaux et de 7 appartements

Vente Marseille 10ème St Loup - Belle Opportunité pour cet Immeuble de rapport en R+3 de 466 M2 hab détenu en pleine propriété. Idéalement placé et proche de toutes les commodités, il est composé de locaux commerciaux en RDC et de 7 appartements (4 T1, 1 T2, 1 T2/3, 1 T3/4), avec cour intérieure privative - Loyer Annuel 60.550 € HC + charges récupérables annuelles 6.295 € - Taxe foncière 6.253 € (TOM comprise) PAYEE à 50% par les locaux commerciaux - Très bon état général, Toiture refaite en 2001, Compteurs d'eau individuels, Isolation des Combles, Doubles Vitrages dans tous les appartements et Volets électriques. Cet immeuble est géré avec rigueur et parfaitement entretenu par le même propriétaire depuis plus de 40 ans (toutes les factures sont disponibles, ainsi que les relevés de compte attestant du paiement des loyers var virement bancaire). Tous les éléments de gestion sont disponibles sur demande.

Contactez Eric VAGLIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529505125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 http://www.vaglio.optimhome.com (réf. 830030384802 / 321918 )

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    4

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    Très bon état général. Toiture refaite en 2001. Compteurs d'eau individuels. Isolation des Combles. Doubles Vitrages dans tous les appartements et Volets électriques.

Surfaces

  • Surface
    466 m2
  • Surface terrain
    286 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    9

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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VAGLIO Eric 846 Route de la Césarde - 13480 CABRIES Agent commercial - RSAC: 52950512500011 - Ville du greffe: AIX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.