OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Draguignan 85m² 249 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons evreux , Maisons A vendre Maisons honfleur Vous méritez l'exclusivité ! Vos conseillers OptimHome Immobilier Marie-Astrid et Fabien BIANCO vous proposent à Draguignan, cette villa individuelle de 2013 hors lotissement. Située dans un secteur très calme de Draguignan, tout en se trouvant à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et administrations, cette maison traditionnelle de 2013 (normes BBC 2005) bénéficie d'un terrain plat d'environ 600m2 entièrement clos. Dans un environnement agréable, vous profiterez côté sud de la villa d'une grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'une piscine hors-sol. Les jours de forte chaleur vous apprécierez également l'autre côté de la maison avec son espace jardin aménagé et ombragé. En parfait état, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée ; un espace salon / cuisine américaine d'environ 35m2 avec sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin , un wc séparé. A l'étage vous découvrirez 3 chambres ; une salle de bain avec double vasque. La villa bénéficie de la climatisation réversible aux deux niveaux ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude. Un grand garage d'environ 25m2 complète ce bien. Le plus ? Le plaisir d'une villa en parfait état toujours sous garantie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Astrid BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813962859 Greffe de DRAGUIGNAN) 07 67 37 28 27 http://www.marieastridbianco.optimhome.com (réf. 830031412680 / 408934 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DRAGUIGNAN - VILLA RÉCENTE - JARDIN

Vos conseillers OptimHome Immobilier Marie-Astrid et Fabien BIANCO vous proposent à Draguignan, cette villa individuelle de 2013 hors lotissement.



Située dans un secteur très calme de Draguignan, tout en se trouvant à proximité du centre-ville, des commerces, écoles et administrations, cette maison traditionnelle de 2013 (normes BBC 2005) bénéficie d'un terrain plat d'environ 600m2 entièrement clos.



Dans un environnement agréable, vous profiterez côté sud de la villa d'une grande terrasse donnant sur le jardin ainsi que d'une piscine hors-sol. Les jours de forte chaleur vous apprécierez également l'autre côté de la maison avec son espace jardin aménagé et ombragé.

En parfait état, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée ; un espace salon / cuisine américaine d'environ 35m2 avec sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin , un wc séparé. A l'étage vous découvrirez 3 chambres ; une salle de bain avec double vasque.

La villa bénéficie de la climatisation réversible aux deux niveaux ainsi que de panneaux solaires pour l'eau chaude.



Un grand garage d'environ 25m2 complète ce bien.



Le plus ? Le plaisir d'une villa en parfait état toujours sous garantie







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie Astrid BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813962859 Greffe de DRAGUIGNAN) 07 67 37 28 27 http://www.marieastridbianco.optimhome.com (réf. 830031412680 / 408934 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2013

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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