OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Lafrancaise 225m² 382 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Notre département du Tarn-et-Garonne réserve de biens belles bâtisses ! Celle-ci date du XIXème siècle dans un style toulousaine et a été entièrement rénovée. Vous recherchez un havre de paix, en pleine campagne, là où le chant des oiseaux et cigales vous berce ? Bienvenue chez vous ! Cette maison de 225 m² sur la commune de Cazes-Mondenard, propose des prestations de qualité : - 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressings respectifs) - 1 bureau - 1 salle de bains supplémentaire - un salon avec cheminée en briques - une salle à manger spacieuse - une cuisine entièrement aménagée et équipée au coeur d'une verrière lumineuse donnant sur la terrasse ombragée L'extérieur reflète l'esprit campagne grâce à la vue sur les champs vallonnés, la piscine couverte (pour en profiter toute l'année) et le jardin fleuri. En plus de cela : - chauffage au sol avec option rafraichissement - Matériaux de qualité - 2 caves pour stocker vos plus belles bouteilles de vin et/ou conserves, bocaux... - puits - etc. Enfin, cette propriété possède une 2nde résidence de 118 m², actuellement louée, proposant 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, salon avec insert, cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse de 63 m². Le tout sur une parcelle de plus d'1 Ha avec : - 2 hangars accolés d'environ 30 m² chacun - 1 abri d'environ 15 m² - 1 garage d'environ 40 m² Idéal pour une famille nombreuse et/ou activité gîtes / chambres d'hôtes ! Possibilité d'acquérir : - le tout comme présenté - la maison avec les 2 hangars et l'abri + 4000 m² de jardin - la maison seule avec 4000 m² de jardin Merci de prendre contact avec moi pour connaître les différents prix de vente. J'ai hâte de vous faire découvrir votre nouvelle propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830038235662 / 377550 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Un Havre de paix

Notre département du Tarn-et-Garonne réserve de biens belles bâtisses ! Celle-ci date du XIXème siècle dans un style toulousaine et a été entièrement rénovée.



Vous recherchez un havre de paix, en pleine campagne, là où le chant des oiseaux et cigales vous berce ? Bienvenue chez vous !



Cette maison de 225 m² sur la commune de Cazes-Mondenard, propose des prestations de qualité :

- 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressings respectifs)

- 1 bureau

- 1 salle de bains supplémentaire

- un salon avec cheminée en briques

- une salle à manger spacieuse

- une cuisine entièrement aménagée et équipée au coeur d'une verrière lumineuse donnant sur la terrasse ombragée



L'extérieur reflète l'esprit campagne grâce à la vue sur les champs vallonnés, la piscine couverte (pour en profiter toute l'année) et le jardin fleuri.



En plus de cela :

- chauffage au sol avec option rafraichissement

- Matériaux de qualité

- 2 caves pour stocker vos plus belles bouteilles de vin et/ou conserves, bocaux...

- puits

- etc.



Enfin, cette propriété possède une 2nde résidence de 118 m², actuellement louée, proposant 3 chambres + 1 bureau, 2 salles de bains, salon avec insert, cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse de 63 m².



Le tout sur une parcelle de plus d'1 Ha avec :

- 2 hangars accolés d'environ 30 m² chacun

- 1 abri d'environ 15 m²

- 1 garage d'environ 40 m²



Idéal pour une famille nombreuse et/ou activité gîtes / chambres d'hôtes !



Possibilité d'acquérir :

- le tout comme présenté

- la maison avec les 2 hangars et l'abri + 4000 m² de jardin

- la maison seule avec 4000 m² de jardin

Merci de prendre contact avec moi pour connaître les différents prix de vente.



J'ai hâte de vous faire découvrir votre nouvelle propriété !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie MATHIEU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819551391 Greffe de MONTAUBAN) 06 88 58 28 07 http://www.smathieu.optimhome.com (réf. 830038235662 / 377550 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    382000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1850

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    13100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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