OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Pont sur yonne 106m² 173 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons draguignan , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : En position dominante, cette charmante villageoise offre une jolie vue sur la vallée de l'Yonne. Absence de vis-à-vis. Ecoles, commerces et gare à 5 minutes à pieds. Lumineuse, confortable et bien entretenue, élevée sur sous-sol total. 6 pièces, 106 m2. 2 terrasses, 2 appentis et un chalet, sur un terrain clos de 1400 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger pouvant s'ouvrir sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec lavabo et wc. A l'étage : le palier dessert la salle d'eau avec wc, un bureau et 2 chambres dont une avec grand dressing. En rez-de-jardin : vaste cuisine d'été, chaufferie, douche et cave. Double vitrage PVC récent. Chauffage central au fuel. Tout-à-l'égout. ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830036271816 / 378953 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Gare à pieds, villageoise 6 pièces, 106 m2, sous-sol total sur terrain clos de 1400 m2

Sylviane EHRER vous propose : En position dominante, cette charmante villageoise offre une jolie vue sur la vallée de l'Yonne. Absence de vis-à-vis.

Ecoles, commerces et gare à 5 minutes à pieds.

Lumineuse, confortable et bien entretenue, élevée sur sous-sol total. 6 pièces, 106 m2.

2 terrasses, 2 appentis et un chalet, sur un terrain clos de 1400 m2.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger pouvant s'ouvrir sur le salon avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec lavabo et wc.

A l'étage : le palier dessert la salle d'eau avec wc, un bureau et 2 chambres dont une avec grand dressing.

En rez-de-jardin : vaste cuisine d'été, chaufferie, douche et cave.

Double vitrage PVC récent.

Chauffage central au fuel.

Tout-à-l'égout.

ADSL. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830036271816 / 378953 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1923
  • Informations complémentaires
    Intérieur et extérieur très bien entretenu
    Double vitrage PVC récent, oscillo-battant
    Persiennes et volets bois au RDC. Volets roulants à l'étage

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    1420 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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