OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Saint esteve 240m² 470 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons nancy Vous méritez l'exclusivité ! SAINT ESTÈVE grande VILLA et APPARTEMENT indépendant pour un total de 240 m2 habitable environ sur parcelle de TERRAIN de 9200 m2 entièrement clôturée, arborée, avec forage, arrosage automatique et PISCINE. Grand GARAGE de 80 m2. Cet ensemble immobilier peut être exploité par un artisan, un éleveur, un agriculteur, une profession médicale ou para-médicale, ou simplement pour votre habitation avec un gîte ou un appartement vous permettant de rentabiliser l'ensemble. Un portail électrique vous ouvre le chemin d'accès à une grande VILLA 4/5 pièces de PLAIN PIED. La véranda de l'entrée, puis une pièce de jour de 80 m2 avec cuisine équipée avec un ilot central, le tout donnant sur une grande véranda côté terrasse et piscine, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc. Des immenses combles aménagés pour un espace de stockage et de rangement. Un accès indépendant vous ouvre la porte d'une jolie maison 3/4 pièces style loft et à nouveau : une grande pièce de jour donnant sur terrasse et coin cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing en rdc. Au dessus, c'est une grande chambre actuellement à laquelle il suffit d'ajouter une cloison pour avoir 2 chambres mansardées en plus d'une salle de bains avec baignoire thalasso et wc. L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. Des terrasses, un espace détente avec une piscine enterrée 6X12 et un bassin sécurisé pour enfants, une cuisine d'été avec coin barbecue et four à pizza, un coin sanitaires, de nombreux arbres fruitiers. Tout cela au milieu de la verdure, des vignes et dans un environnement baigné de soleil sans vis à vis. La vue sur les montagnes à proximité de tous les commerces de la ville de SAINT ESTÈVE et à 5 minutes de l'aéroport. À VENDRE ou À LOUER. SEUL ou À PLUSIEURS. C'est ICI et MAINTENANT ! Renseignez vous et changez tout... % honoraires acquéreur: 4,26 % Contactez Sylvie MUSLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794697201 Greffe de PERPIGNAN) 06 33 08 52 86 http://www.muslin.optimhome.com (réf. 830033923645 / 356221 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIÉTÉ AGRICOLE sur 9200 m2 À SAINT ESTÈVE nombreuses possibilités

SAINT ESTÈVE grande VILLA et APPARTEMENT indépendant pour un total de 240 m2 habitable environ sur parcelle de TERRAIN de 9200 m2 entièrement clôturée, arborée, avec forage, arrosage automatique et PISCINE.

Grand GARAGE de 80 m2.



Cet ensemble immobilier peut être exploité par un artisan, un éleveur, un agriculteur, une profession médicale ou para-médicale, ou simplement pour votre habitation avec un gîte ou un appartement vous permettant de rentabiliser l'ensemble.



Un portail électrique vous ouvre le chemin d'accès à une grande VILLA 4/5 pièces de PLAIN PIED. La véranda de l'entrée, puis une pièce de jour de 80 m2 avec cuisine équipée avec un ilot central, le tout donnant sur une grande véranda côté terrasse et piscine, 3 belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 wc. Des immenses combles aménagés pour un espace de stockage et de rangement.

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Au dessus, c'est une grande chambre actuellement à laquelle il suffit d'ajouter une cloison pour avoir 2 chambres mansardées en plus d'une salle de bains avec baignoire thalasso et wc.



L'ensemble est équipé de climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.

Des terrasses, un espace détente avec une piscine enterrée 6X12 et un bassin sécurisé pour enfants, une cuisine d'été avec coin barbecue et four à pizza, un coin sanitaires, de nombreux arbres fruitiers. Tout cela au milieu de la verdure, des vignes et dans un environnement baigné de soleil sans vis à vis. La vue sur les montagnes à proximité de tous les commerces de la ville de SAINT ESTÈVE et à 5 minutes de l'aéroport.



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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Vignes

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Commentaires
    Grande propriété aménageable de différentes manières.
    Rentabilité possible avec la partie indépendante.
    Parcelle exploitable en indépendant et en agricole

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    9200 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MUSLIN Sylvie 3 rue des Oliviers - 66240 SAINT ESTEVE Agent commercial - RSAC: 79469720100018 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.