OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Laroque des alberes 121m² 333 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette villa vous séduira avec sa vue sur les Albères et son ensoleillement toute l'année Vous y accèderez grâce à un porche couvert pouvant servir de jardin d'hiver La pièce de vie de 56 m2 climatisée vous offrira un côté salon cocooning avec sa cheminée fermée, vous pourrez profiter d'un bon feu l'hiver, La salle à manger ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, vous donnera accès à la terrasse et son barbecue vous bénéficiez d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau et le wc séparé Un grand garage de 23 m2 avec mezzanine vous servira également de buanderie A l'étage une mezzanine de 10 m2 avec climatisation pourra vous servir de bureau ou salon pour les deux chambres La première de 11 m2 avec grand placard et la deuxième de 12 m2 avec son balcon Une salle de bain et un wc séparé finaliseront la partie haute. Les plus : Belle piscine de 7 x 4 m, hauteur 1,20 m maçonnée et carrelée en pâte de verre, le puit, barbecue, portail automatique, climatisation réversible, cheminée avec insert, jardin clos et arboré Les commerces et les écoles se trouvent à 500 m, les plages à 12 km, gare à 8 km, aéroport à 30 km et l'autoroute à 12 km, l'Espagne à 20 km Contactez Fabienne FAVRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539922880 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 22 52 79 http://www.favry.optimhome.com (réf. 830038090962 / 354950 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LAROQUE DES ALBERES VILLA 4 FACES DE 121 M2 DE 1991 SUR 740 M2 DE TERRAIN AVEC PISCINE

Cette villa vous séduira avec sa vue sur les Albères et son ensoleillement toute l'année



Vous y accèderez grâce à un porche couvert pouvant servir de jardin d'hiver



La pièce de vie de 56 m2 climatisée vous offrira un côté salon cocooning avec sa cheminée fermée, vous pourrez profiter d'un bon feu l'hiver,



La salle à manger ouverte sur la cuisine et orientée plein sud, vous donnera accès à la terrasse et son barbecue



vous bénéficiez d'une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau et le wc séparé



Un grand garage de 23 m2 avec mezzanine vous servira également de buanderie



A l'étage une mezzanine de 10 m2 avec climatisation pourra vous servir de bureau ou salon pour les deux chambres



La première de 11 m2 avec grand placard et la deuxième de 12 m2 avec son balcon



Une salle de bain et un wc séparé finaliseront la partie haute.



Les plus :



Belle piscine de 7 x 4 m, hauteur 1,20 m maçonnée et carrelée en pâte de verre, le puit, barbecue, portail automatique, climatisation réversible, cheminée avec insert, jardin clos et arboré



Les commerces et les écoles se trouvent à 500 m, les plages à 12 km, gare à 8 km, aéroport à 30 km et l'autoroute à 12 km, l'Espagne à 20 km Contactez Fabienne FAVRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539922880 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 22 52 79 http://www.favry.optimhome.com (réf. 830038090962 / 354950 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    333000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1991

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    51 m2
  • Surface terrain
    740 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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