OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Vinca 181m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Implantée sur un terrain de 1070 m2, cette villa dans un état impeccable est sans mitoyenneté et quasiment de plain-pied, seule une chambre se trouve à l'étage. Elle possède une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou en particulier. Organisée autour d'un patio central, elle vous offre : - un grand salon-séjour prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée (environ 50 m2), - une suite parentale avec sa chambre, sa salle de bain, son WC indépendant et son dressing, - 3 chambres dont celle de l'étage, - une salle d'eau, - un WC indépendant. - un cellier donnant à la fois sur la cuisine et le garage - un garage avec porte sectionnelle électrique Elle propose également une piscine chauffée avec nage à contre-courant installée dans une pièce couverte, ainsi qu'un bâtiment, avec atelier attenant, pouvant servir d'abri voiture ou de salle à manger d'été. Ses plus : - sa performance énergétique grâce à ses fenêtres à double vitrage, ses volets roulants électriques alu, sa climatisation réversible, son poêle à bois - son aspiration centralisée - son barbecue. Située au confluent de la Têt et de la Lentilla, la ville de Vinça occupe une position centrale dans le département des Pyrénées-Orientales, à mi-chemin entre la mer et les pistes de ski. Elle est dotée de toutes les commodités commerciales et médicales. Par ailleurs, le lac des Escoumes permet aux amateurs de sports nautiques et de baignade de s'adonner à leur activité favorite. Venez la visitez, vous tomberez sous son charme Contactez Patrick MARTY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538192238 Greffe de PERPIGNAN) 06 81 60 63 96 http://www.marty.optimhome.com (réf. 830030101531 / 354435 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AVEC SA VUE IMPRENABLE, CETTE VILLA VOUS SEDUIRA

Implantée sur un terrain de 1070 m2, cette villa dans un état impeccable est sans mitoyenneté et quasiment de plain-pied, seule une chambre se trouve à l'étage. Elle possède une vue imprenable sur les Pyrénées et le Canigou en particulier.



Organisée autour d'un patio central, elle vous offre :

- un grand salon-séjour prolongé par une cuisine entièrement aménagée et équipée (environ 50 m2),

- une suite parentale avec sa chambre, sa salle de bain, son WC indépendant et son dressing,

- 3 chambres dont celle de l'étage,

- une salle d'eau,

- un WC indépendant.

- un cellier donnant à la fois sur la cuisine et le garage

- un garage avec porte sectionnelle électrique

Elle propose également une piscine chauffée avec nage à contre-courant installée dans une pièce couverte, ainsi qu'un bâtiment, avec atelier attenant, pouvant servir d'abri voiture ou de salle à manger d'été.

Ses plus :

- sa performance énergétique grâce à ses fenêtres à double vitrage, ses volets roulants électriques alu, sa climatisation réversible, son poêle à bois

- son aspiration centralisée

- son barbecue.



Située au confluent de la Têt et de la Lentilla, la ville de Vinça occupe une position centrale dans le département des Pyrénées-Orientales, à mi-chemin entre la mer et les pistes de ski.

Elle est dotée de toutes les commodités commerciales et médicales.

Par ailleurs, le lac des Escoumes permet aux amateurs de sports nautiques et de baignade de s'adonner à leur activité favorite.



Venez la visitez, vous tomberez sous son charme

Contactez Patrick MARTY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538192238 Greffe de PERPIGNAN) 06 81 60 63 96 http://www.marty.optimhome.com (réf. 830030101531 / 354435 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2007

Surfaces

  • Surface
    181 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    900 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARTY Patrick 16 rue Blaise Pascal - 66350 TOULOUGES Agent commercial - RSAC: 53819223800011 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.