NANDAX Haras / Equestre 4 pièces - 350 000 €

Damien Piquet-Gauthier & Lucien Bouillon-Renaud, vos conseillers Optimhome, vous proposent à 1/4 d'heure de Roanne, 1h20 de Lyon ou Mâcon, 1h20 gare TGV Mâcon ou Le Creusot, 2h30 de Genève, un centre équestre et poney club à reprendre et comprenant :
- 22 boxes de 3x3 ou 6x3 pour chevaux ou poneys,
- manège couvert 35x22 éclairé (2021),
- sol en fibre textile de pneumatique avec pare-botte et arrosé par un puits,
- graineterie,
- douche pour chevaux,
- stalles,
- carrière en sable de rivière 28x62 éclairée (2021),
- paddocks poneys et chevaux
- sellerie club (double -poney et chevaux)
- sellerie propriétaire (casiers individuels)

Le club est spécialisé dans les Parcours en Terrain Varié (PTV).

Cet ensemble comprend une partie habitation d'environ 100 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC, et différents locaux professionnels : bureau, club house dominant le manège, sellerie, vestiaire, sanitaire.
3 puits se trouvent sur la propriété d'environ 3 ha.
Cet ensemble familial est très bien tenu ; Tout est fait pour le bien être des poneys et chevaux. Vous pourrez y développer de nombreuses (nouvelles) activités : canin , ovins, stockage , collections, etc...

A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 534592 )