OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Draguignan 235m² 572 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située au calme et à proximité directe du centre ville de Draguignan (83300), capitale de la Provence verte et sous-préfecture du Var (83), Fabien BIANCO d'OptimHome Immobilier Draguignan vous présente cette villa bourgeoise des années 1950. En parfait état, elle vous propose deux styles d'aménagement répartis indépendamment sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 235m2. Le rez de chaussée vous offre ainsi un salon / bibliothèque ouvrant sur la véranda climatisée pour une surface globale de près de 60m2. Le séjour, aussi climatisé, avec sa grande cheminée et ses poutres apparentes s'ouvre quant à lui sur la terrasse et la piscine. La cuisine provençale séparée permet d'accéder facilement au séjour comme au salon. Deux chambres spacieuses de près de 13m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Au premier niveau vous découvrirez dans un style contemporain une spacieuse pièce de vie, elle aussi climatisée, de plus de 30m2 avec cuisine ouverte. Très lumineuse elle vous offre une vue directe sur le jardin et la piscine. Vous trouverez également deux chambres de 13m2 chacune, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Le jardin clos et paysagé vous offre quant à lui une piscine au sel de 5x10m avec douche d'extérieur, une cuisine d'été / pool-house, plusieurs espaces clos de rangement / buanderie, un toilette séparé. Le portail électrique vous permet d'accéder à deux grands garages de 17m2 chacun. Un bien de qualité à découvrir sans attendre ! Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830036961545 / 353661 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DRAGUIGNAN - VILLA 7 PIÈCES - PISCINE

Située au calme et à proximité directe du centre ville de Draguignan (83300), capitale de la Provence verte et sous-préfecture du Var (83), Fabien BIANCO d'OptimHome Immobilier Draguignan vous présente cette villa bourgeoise des années 1950.

En parfait état, elle vous propose deux styles d'aménagement répartis indépendamment sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 235m2.

Le rez de chaussée vous offre ainsi un salon / bibliothèque ouvrant sur la véranda climatisée pour une surface globale de près de 60m2.

Le séjour, aussi climatisé, avec sa grande cheminée et ses poutres apparentes s'ouvre quant à lui sur la terrasse et la piscine.

La cuisine provençale séparée permet d'accéder facilement au séjour comme au salon.

Deux chambres spacieuses de près de 13m2 chacune, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau.



Au premier niveau vous découvrirez dans un style contemporain une spacieuse pièce de vie, elle aussi climatisée, de plus de 30m2 avec cuisine ouverte. Très lumineuse elle vous offre une vue directe sur le jardin et la piscine.

Vous trouverez également deux chambres de 13m2 chacune, une belle salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.



Le jardin clos et paysagé vous offre quant à lui une piscine au sel de 5x10m avec douche d'extérieur, une cuisine d'été / pool-house, plusieurs espaces clos de rangement / buanderie, un toilette séparé. Le portail électrique vous permet d'accéder à deux grands garages de 17m2 chacun.

Un bien de qualité à découvrir sans attendre !

Contactez Fabien BIANCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492551528 Greffe de ) 06 19 41 33 94 http://www.bianco.optimhome.com (réf. 830036961545 / 353661 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    572000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface terrain
    1255 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BIANCO Fabien 414 Boulevard Joseph Collomp - 83300 DRAGUIGNAN Agent commercial - RSAC: 49255152800036 - Ville du greffe: * Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.