OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Nalliers 230m² 109 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette belle propriété en pierre avec un superbe potentiel à Nalliers, lieu-dit Chevrette. Elle est située entre Fontenay le Comte (20 km) et Luçon (7 km). Les plages sont à 35 km. Un accès à l'autoroute A83 est à 8 km mettant Nantes et Cholet à 1 heures de route et Bordeaux à 2 heures. C'est un ancien restaurant avec partie dancing. Il est composé d'une grande véranda, d'une cuisine de 20 m², une salle à manger de 31 m², d'un salon de 20 m², d'une salle de 43 m², d'une buanderie- chaufferie de 10 m² d'un WC et une douche au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres de 13, 16 et 14m² et une salle de bain avec douche et WC de 15 m². Au sous-sol, une cave de 22 m². Une dépendance aménageable de 93 m² et son grenier complète l'ensemble. Il y a une cour et un préau à l'extérieur. L'accès se fait par une rue peu passagère. Le chauffage central est au fuel. Les plus : Les volumes intéressants, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, un gite... Mon avis : un superbe potentiel à un prix compétitif ! Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830030764551 / 353317 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Affaire du mois ! Maison en pierre 230m²+ 180 m²dépendances 109000€ à Nalliers

Je vous propose cette belle propriété en pierre avec un superbe potentiel à Nalliers, lieu-dit Chevrette. Elle est située entre Fontenay le Comte (20 km) et Luçon (7 km). Les plages sont à 35 km. Un accès à l'autoroute A83 est à 8 km mettant Nantes et Cholet à 1 heures de route et Bordeaux à 2 heures.



C'est un ancien restaurant avec partie dancing. Il est composé d'une grande véranda, d'une cuisine de 20 m², une salle à manger de 31 m², d'un salon de 20 m², d'une salle de 43 m², d'une buanderie- chaufferie de 10 m² d'un WC et une douche au rez-de-chaussée. A l'étage trois chambres de 13, 16 et 14m² et une salle de bain avec douche et WC de 15 m². Au sous-sol, une cave de 22 m².



Une dépendance aménageable de 93 m² et son grenier complète l'ensemble. Il y a une cour et un préau à l'extérieur. L'accès se fait par une rue peu passagère. Le chauffage central est au fuel.



Les plus : Les volumes intéressants, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, un gite...

Mon avis : un superbe potentiel à un prix compétitif !

Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830030764551 / 353317 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    109000 EUR
  • Eligible PTZ
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    529 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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