OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Montigny les metz 180m² 295 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! MONTIGNY-LES-METZ- à Proximité de toutes les Commodités (Commerces, Transport en commun, le Plan d'eau...) et des Axes Autoroutiers, votre Conseillère Sonia BERI vous présente OCTOPUS , une Péniche transformée en surface Habitable de 180m2 environ. Amarrée dans un cadre très agréable, vert, calme, avec sa très grande Terrasse, elle vous invite à monter à bord et à découvrir la partie privée qui offre un beau bureau, une Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le Spacieux et Lumineux Salon-séjour de 40m2, une chambre parentale avec un Dressing, quatre autres chambres (comportant chacune un couchage sur Mezzanine), une petite pièce de lecture, une salle de Bains avec une baignoire d'angle, une douche, un double Vasques et un WC suspendus, une Buanderie avec : un WC, ballon d'eau chaude, une zone technique de filtration d'eau et une fosse sceptique. A l'avant du Bateau, nous trouverons aussi un Gîte opérationnel pour Chambre d'Hôte composé d'une petite cuisine, un coin Séjour, un espace de sommeil, une salle de Douches avec un WC, le tout bien séparé de la surface de vie privée. Le tout réchauffé par trois Pompes à chaleur (réversibles) et dans le salon privé un Insert à Bois. L'Essentiel à savoir : Et comme nous parlons d'une habitation sur une Péniche soit un Bateau, voici donc les caractéristique du Bateau : cette péniche Française de type FREYCINET est un bateau de plaisance en acier motorisé, construit en 1953, de Longueur : 38.70m et de largeur de 5.06m, le Tirant d'eau est de 1.19m. Le moteur de marque POYAUD à une puissance en Kw de la machine motrice de 152.35 Kw. Cette péniche a été transformé par les propriétaires actuels en bateau logement (entre 2013 à 2015). et Enfin le Gîte génère à l'année un rendement de 12 000 Euros (entre les locations et le site internet). Ce que nous aimons : le cadre très agréable avec ce manteau de verdure et le calme, la proximité des axes autoroutiers et des commodités. Le concept de vivre dans un logement atypique ici vivre sur une péniche. Sans oublier bien sûr qu'il s'agit de vivre avec un bateau ( et tous les frais qui s'y rapportent). Le gîte loué régulièrement a un bon rendement. Plan de sondage et travaux de carénage réalisé en 2011. Une investigation sous marine réalisée 2016 (qui démontre qu'il n'y a pas lieu de prévoir de travaux dans l'immédiat) la coque est en bon état. Si vous êtes intéressé par d'autres informations sur le bateau...et/ou par une visite... Contactez Sonia BERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510101223 Greffe de METZ) 06 85 78 78 59 http://www.beri.optimhome.com (réf. 830036275192 / 352429 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Péniche à METZ de 180m2

MONTIGNY-LES-METZ- à Proximité de toutes les Commodités (Commerces, Transport en commun, le Plan d'eau...) et des Axes Autoroutiers, votre Conseillère Sonia BERI vous présente OCTOPUS , une Péniche transformée en surface Habitable de 180m2 environ.

Amarrée dans un cadre très agréable, vert, calme, avec sa très grande Terrasse, elle vous invite à monter à bord et à découvrir la partie privée qui offre un beau bureau, une Cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le Spacieux et Lumineux Salon-séjour de 40m2, une chambre parentale avec un Dressing, quatre autres chambres (comportant chacune un couchage sur Mezzanine), une petite pièce de lecture, une salle de Bains avec une baignoire d'angle, une douche, un double Vasques et un WC suspendus, une Buanderie avec : un WC, ballon d'eau chaude, une zone technique de filtration d'eau et une fosse sceptique.

A l'avant du Bateau, nous trouverons aussi un Gîte opérationnel pour Chambre d'Hôte composé d'une petite cuisine, un coin Séjour, un espace de sommeil, une salle de Douches avec un WC, le tout bien séparé de la surface de vie privée.

Le tout réchauffé par trois Pompes à chaleur (réversibles) et dans le salon privé un Insert à Bois.



L'Essentiel à savoir : Et comme nous parlons d'une habitation sur une Péniche soit un Bateau, voici donc les caractéristique du Bateau : cette péniche Française de type FREYCINET est un bateau de plaisance en acier motorisé, construit en 1953, de Longueur : 38.70m et de largeur de 5.06m, le Tirant d'eau est de 1.19m. Le moteur de marque POYAUD à une puissance en Kw de la machine motrice de 152.35 Kw. Cette péniche a été transformé par les propriétaires actuels en bateau logement (entre 2013 à 2015). et Enfin le Gîte génère à l'année un rendement de 12 000 Euros (entre les locations et le site internet).



Ce que nous aimons : le cadre très agréable avec ce manteau de verdure et le calme, la proximité des axes autoroutiers et des commodités. Le concept de vivre dans un logement atypique ici vivre sur une péniche. Sans oublier bien sûr qu'il s'agit de vivre avec un bateau ( et tous les frais qui s'y rapportent). Le gîte loué régulièrement a un bon rendement. Plan de sondage et travaux de carénage réalisé en 2011. Une investigation sous marine réalisée 2016 (qui démontre qu'il n'y a pas lieu de prévoir de travaux dans l'immédiat) la coque est en bon état.

Si vous êtes intéressé par d'autres informations sur le bateau...et/ou par une visite...







Contactez Sonia BERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510101223 Greffe de METZ) 06 85 78 78 59 http://www.beri.optimhome.com (réf. 830036275192 / 352429 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Quai, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1953
  • Commentaires
    Bon État.

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    41 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Climatisation
    Oui
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BERI Sonia 10 Rue Robert SCHUMAN - 57140 WOIPPY Agent commercial - RSAC: 51010122300046 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.