IZON Maison 5 pièces - 359 500 €

138 m² hab
1207 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
359500

Située sur la commune d'Izon entre mi-chemin de Bordeaux et de Libourne, je vous propose cette maison de 114 m²
Idéalement située, bourg, école, pharmacie, boulangerie sont accessible à pied en 5 min.
Implantée en deuxième ligne et sans vis-à-vis, le calme vous est assuré.
Offrant de belles prestations, vous ne pourrez que succombez à cette jolie maison.
Le coup de cœur est assuré.
Imaginez et laissez vous guider ! Entrez dans le séjour/salle à manger de plus 50 m² avec une cuisine ouverte avec comptoir où la lumière est omniprésente.
Sur votre droite, un couloir dessert quatre belles chambres avec placard aménagé pour 3 d'entre elles.
Pour votre confort, le chauffage se fait par le sol.
Sur votre gauche, vous avez accès à un cellier avec arrivée d'eau pouvant faire office de buanderie et donnant sur le garage de plus de 24 m².
Aucun travaux à prévoir dans cette maison !!!
Sur une parcelle d'environ 1200 m², ce jardin offre une piscine et terrasse et cabanon.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie DAUMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 519 978 Greffe de LIBOURNE) 06 67 22 30 54 https://www.optimhome.com/conseillers/daumy (réf. 533856 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 500 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 533856
  • Année de construction 2007
    Surfaces
  • Surface habitable 138 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 1207 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 260 €  et  1 750 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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359500