OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Salaunes 197m² 297 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cadre champêtre pour cette maison de plain pied, située à Salaunes, d'environ 200m2 sur un terrain de 1340m2. 4 vraies chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire et sa salle d'eau indépendante vous permettant d'accueillir de la famille ou amis. Cette maison offre un salon de 40m2 avec une cheminée à foyer fermé et carrelage sol en céramique. Dans la continuité vous apprécierez une salle à manger avec poutres apparentes, de plus de 45m2 donnant sur une terrasse de 35m2 exposée Sud. La cuisine de 12m2 équipée d'une gazinière double communique directement avec le salon d'un côté et la salle à manger de l'autre. Un bureau lumineux de 20m2 donnant directement sur le jardin et la forêt complète cet ensemble. Côté jardin vous profiterez d'un calme et d'un espace de verdure apaisant tout autour de la maison. Côté pratique vous disposerez d'un grand garage de 30m2 indépendant ainsi que d'un cellier de 5m2. Amoureux du bois cette maison est pour vous ! Commerces de proximité, médecin et école maternelle à 600m. 10mn de St Médard en Jalles. A 30mn de Bordeaux et de l'Océan % honoraires acquéreur: 4,04 % Contactez Nadia NICOLAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804289577 Greffe de BORDEAUX) 06 78 98 89 21 http://www.nnicolas.optimhome.com (réf. 830030334563 / 353018 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

UNE OPPORTUNITÉ A CE PRIX POUR CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE !

Cadre champêtre pour cette maison de plain pied, située à Salaunes, d'environ 200m2 sur un terrain de 1340m2.



4 vraies chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire et sa salle d'eau indépendante vous permettant d'accueillir de la famille ou amis.



Cette maison offre un salon de 40m2 avec une cheminée à foyer fermé et carrelage sol en céramique.

Dans la continuité vous apprécierez une salle à manger avec poutres apparentes, de plus de 45m2 donnant sur une terrasse de 35m2 exposée Sud.

La cuisine de 12m2 équipée d'une gazinière double communique directement avec le salon d'un côté et la salle à manger de l'autre.

Un bureau lumineux de 20m2 donnant directement sur le jardin et la forêt complète cet ensemble.



Côté jardin vous profiterez d'un calme et d'un espace de verdure apaisant tout autour de la maison.

Côté pratique vous disposerez d'un grand garage de 30m2 indépendant ainsi que d'un cellier de 5m2.



Amoureux du bois cette maison est pour vous !



Commerces de proximité, médecin et école maternelle à 600m. 10mn de St Médard en Jalles. A 30mn de Bordeaux et de l'Océan

% honoraires acquéreur: 4,04 % Contactez Nadia NICOLAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804289577 Greffe de BORDEAUX) 06 78 98 89 21 http://www.nnicolas.optimhome.com (réf. 830030334563 / 353018 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Forêt, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    297000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Commentaires
    Agrandissement salle à manger et bureau en 1998
    Salle de bain et cuisine à raffraichir.
    Lambris peut être enlevé

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1340 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
NICOLAS Nadia 7 C Chemin de la Pudote - 33160 SAINT AUBIN DE MEDOC Agent commercial - RSAC: 80428957700012 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.