OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Bieville beuville 380m² 728 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! La propriété est au coeur du bourg ancien de Biéville-Beuville : entre Caen-Nord et la mer (très facilement accessibles) Cette commune réputée bénéficie de tous les services utiles et permet de découvrir les sites majeurs du Calvados (plages du Débarquement, Deauville, Honfleur, etc). Elle se compose d'une grande maison d'habitation de 380 m² habitables, d'une dépendance de 70 m² au sol pouvant être rénovée (gîte, maison d'amis..), d'une cour entre les deux bâtiments ouvrant sur la rue, et d'un terrain d'agrément de 800 m² environ. L'ensemble se prolonge par un très beau terrain constructible et viabilisé de 1 600 m², en partie clos de murs et piscinable (terrassement fait). Dans cet environnement privilégié et très coté, la maison offre des espaces de vie remarquables, et a bénéficié d'une rénovation intérieure complète : Elle est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon (24 m²), d'un séjour (50 m²) , d'une cuisine A/E (28 m²), d'une salle insonorisée et d'une buanderie. Une belle verrière pouvant être transformée en vérandas'ouvre sur le salon. , Une chambre, avec sa salle d'eau et des toilettes, complètent ce niveau. A étage, deux très grandes chambres et leurs salles de bain privées, ainsi qu'une suite composée de deux pièces communicantes, salle de bain et wc offrent confort et luminosité. Sous les combles, on dispose de 4 pièces de 13, 19, 7.5 et 4.7 m². la chambre de 12 m² est aménagée, les trois autres pièces étant à finir de rénover. Chauffage du rez-de-chaussée : poêle à bois Tulikivi , très économique. A l'étage, radiateurs électriques en pierre de lave, très performants. En détail : 2 Ballons électriques. Volets roulants électriques. Fenêtres à oscillo battants. Mobilier de grande qualité dans la cuisine. taxe foncière pour l'ensemble : 2 700 € ; charges annuelles de la maison (eau, électricité, chauffage électrique) : environ 2 500 € A 7.5 kms du CHU et plateau nord de Caen, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence, maison d'hôtes, création de gîtes ou chambres d'hôtes... L'exploitation de la surface constructible valorise particulièrement ce bien d'exception. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830037914797 / 350221 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

propriété sur grand terrain constructible centre Bieville-Beuville

La propriété est au coeur du bourg ancien de Biéville-Beuville : entre Caen-Nord et la mer (très facilement accessibles) Cette commune réputée bénéficie de tous les services utiles et permet de découvrir les sites majeurs du Calvados (plages du Débarquement, Deauville, Honfleur, etc). Elle se compose d'une grande maison d'habitation de 380 m² habitables, d'une dépendance de 70 m² au sol pouvant être rénovée (gîte, maison d'amis..), d'une cour entre les deux bâtiments ouvrant sur la rue, et d'un terrain d'agrément de 800 m² environ. L'ensemble se prolonge par un très beau terrain constructible et viabilisé de 1 600 m², en partie clos de murs et piscinable (terrassement fait).

Dans cet environnement privilégié et très coté, la maison offre des espaces de vie remarquables, et a bénéficié d'une rénovation intérieure complète : Elle est composée, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon (24 m²), d'un séjour (50 m²) , d'une cuisine A/E (28 m²), d'une salle insonorisée et d'une buanderie. Une belle verrière pouvant être transformée en vérandas'ouvre sur le salon. , Une chambre, avec sa salle d'eau et des toilettes, complètent ce niveau. A étage, deux très grandes chambres et leurs salles de bain privées, ainsi qu'une suite composée de deux pièces communicantes, salle de bain et wc offrent confort et luminosité. Sous les combles, on dispose de 4 pièces de 13, 19, 7.5 et 4.7 m². la chambre de 12 m² est aménagée, les trois autres pièces étant à finir de rénover. Chauffage du rez-de-chaussée : poêle à bois Tulikivi , très économique. A l'étage, radiateurs électriques en pierre de lave, très performants.

En détail :

2 Ballons électriques. Volets roulants électriques. Fenêtres à oscillo battants. Mobilier de grande qualité dans la cuisine.

taxe foncière pour l'ensemble : 2 700 € ; charges annuelles de la maison (eau, électricité, chauffage électrique) : environ 2 500 €



A 7.5 kms du CHU et plateau nord de Caen, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence, maison d'hôtes, création de gîtes ou chambres d'hôtes... L'exploitation de la surface constructible valorise particulièrement ce bien d'exception.





Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830037914797 / 350221 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    728000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1750

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DUCHEMIN Catherine 48 route de Courseulles - 14990 BERNIERES SUR MER Agent commercial - RSAC: 34053296900029 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.