OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Pont sur yonne 83m² 163 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : à 1h15 de Paris dans un village paisible, maison traditionnelle baignée de lumière, de 83 m2, au milieu de son jardin clos de 590 m2. Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieure, elle est impeccable. Au rez-de-chaussée surélevé, une première terrasse exposée au sud-est permet de prendre des repas. Entrée avec vestiaire, cuisine séparée, avec grand placard, équipée ; un dégagement distribue le séjour en L, avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau et l'accès au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, une pièce centrale, une 2ème chambre, la buanderie/chaufferie/cellier et un garage. A l'arrière, une vaste terrasse carrelée, sans vis-à-vis donne sur le jardin. Double vitrage récent, huisseries en PVC, persiennes en métal. VMC. Chauffage central au fuel. Portail motorisé. Tout-à-l'égout. ADSL. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030564467 / 350628 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h15 de Paris, agréable maison traditionnelle 2 chambres sur terrain clos de 590 m2

Sylviane EHRER vous propose : à 1h15 de Paris dans un village paisible, maison traditionnelle baignée de lumière, de 83 m2, au milieu de son jardin clos de 590 m2. Parfaitement entretenue à l'intérieur comme à l'extérieure, elle est impeccable.

Au rez-de-chaussée surélevé, une première terrasse exposée au sud-est permet de prendre des repas. Entrée avec vestiaire, cuisine séparée, avec grand placard, équipée ; un dégagement distribue le séjour en L, avec cheminée, une chambre, un wc et une salle d'eau et l'accès au rez-de-jardin.

Au rez-de-jardin, une pièce centrale, une 2ème chambre, la buanderie/chaufferie/cellier et un garage. A l'arrière, une vaste terrasse carrelée, sans vis-à-vis donne sur le jardin.

Double vitrage récent, huisseries en PVC, persiennes en métal.

VMC.

Chauffage central au fuel.

Portail motorisé.

Tout-à-l'égout. ADSL.

Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830030564467 / 350628 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1956
  • Commentaires
    Entretien intérieur et extérieur parfait, état impeccable

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.