OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 11 pièce(s) à Saint andre de cubzac 318m² 289 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Produit idéal investisseur et/ou occupant d'un des 3 appartements, idéalement situés à 2 kilomètre de St André de Cubzac, de toutes ses commodités, dont 5 écoles, 6 grandes surfaces, village de marque en cours de réalisation, proche accès autoroute à 25 kilomètre de Bordeaux profitant d'une belle exposition. Coup de coeur pour cette grande Batisse en pierre girondine offrant 3 Grands Appartements dont un T2 de 83 m2 un T3 de 137 m2 et un T4 de 97 m2. Rentabilité éprouvée des 3 appartements loués récemment à 580 €+670 €+680 €/mois, soit 1930 €/mois, soit en valeur par capitalisation avec rentabilité prévisionnelle à 5 % d'une valeur de plus de 380.000 €. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour sublimer cet investissement. DE PLUS 3 grands garages pour chaque appartement allant de 37 à 82 m2 sécuriseront votre investissement. Capitalisez sur le développement actuel de Bordeaux et ses alentours suite à l'ouverture prochaine de la ligne LGV qui mettra Bordeaux à 2 heures de Paris et la prochaine ville des marques de St André de Cubzac. Une visite s'impose. Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030352907 / 318409 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

EXCELLENTE RENTABILITE ENSEMBLE 3 APPARTEMENTS CUBZACAIS

Produit idéal investisseur et/ou occupant d'un des 3 appartements, idéalement situés à 2 kilomètre de St André de Cubzac, de toutes ses commodités, dont 5 écoles, 6 grandes surfaces, village de marque en cours de réalisation, proche accès autoroute à 25 kilomètre de Bordeaux profitant d'une belle exposition.



Coup de coeur pour cette grande Batisse en pierre girondine offrant 3 Grands Appartements dont un T2 de 83 m2 un T3 de 137 m2 et un T4 de 97 m2.



Rentabilité éprouvée des 3 appartements loués récemment à 580 €+670 €+680 €/mois, soit 1930 €/mois, soit en valeur par capitalisation avec rentabilité prévisionnelle à 5 % d'une valeur de plus de 380.000 €.



Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour sublimer cet investissement.



DE PLUS 3 grands garages pour chaque appartement allant de 37 à 82 m2 sécuriseront votre investissement.



Capitalisez sur le développement actuel de Bordeaux et ses alentours suite à l'ouverture prochaine de la ligne LGV qui mettra Bordeaux à 2 heures de Paris et la prochaine ville des marques de St André de Cubzac.



Une visite s'impose.



Contactez Laurent CATINOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811545185 Greffe de LIBOURNE) 06 46 26 13 43 http://www.catinois.optimhome.com (réf. 830030352907 / 318409 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    289000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    318 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    3
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CATINOIS Laurent 7 Rue Auguste conte - 33240 LUGON ET L'ILE DU CARNAY Agent commercial - RSAC: 81154518500019 - Ville du greffe: LIBOURNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.