OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Albi 168m² 265 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons limoges Vous méritez l'exclusivité ! Imposante maison rénovée en 2010 sur sous sol complet idéalement et stratégiquement bien implantée à seulement 100 métres de l'école des mines d'Albi, 168M2 habitables, 6 piéces, immense séjour, 2 salons et 180 m2 à aménager en RDC, un grand terrain clos de 1452m2 avec piscine couverte, espace paysagé, jardin, garages, grand parking goudronné, portail motorisé. La bâtisse affiche des dimensions hors normes avec un potentiel sans pareil de 350 m2 disponibles pour devenir après aménagements simples une future residence étudiants à taille humaine pour l'école des Mines vue son emplacement privilégié, vous avez 2 solutions d'amenagements soit une version économique en travaux avec cuisine collective, pièce de vie commune et des chambres, pour faire simple, soit plusieurs appartements autonomes, avec accés à la piscine. Chauffage central, chaudiere VIESSMANN au gaz de ville, menuiserie PVC neuves , volets électriques tout à l'égout. parking fermé pour une douzaine de véhicules de surcroît, d'autres possibilités aménagements pourraient facilement voir le jour comme un pôle médical grâce au grand parking fermé et la proximité du centre ville, un regroupement aussi d'infirmiers et kinés, ou pour un professionnel qui souhaiterait habiter la maison et en faire son siège social tout en profitant de 180m2 de stockage sécurisé. pour ceux qui souhaiteraient habiter sans faire de projet sur le sous sol , ils peuvent poser leurs valises et emménager sans de suite sans travaux . Une belle valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830031883246 / 349452 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

villa ALBI



Imposante maison rénovée en 2010 sur sous sol complet idéalement et stratégiquement bien implantée à seulement 100 métres de l'école des mines d'Albi, 168M2 habitables, 6 piéces, immense séjour, 2 salons et 180 m2 à aménager en RDC, un grand terrain clos de 1452m2 avec piscine couverte, espace paysagé, jardin, garages, grand parking goudronné, portail motorisé. La bâtisse affiche des dimensions hors normes avec un potentiel sans pareil de 350 m2 disponibles pour devenir après aménagements simples une future residence étudiants à taille humaine pour l'école des Mines vue son emplacement privilégié, vous avez 2 solutions d'amenagements soit une version économique en travaux avec cuisine collective, pièce de vie commune et des chambres, pour faire simple, soit plusieurs appartements autonomes, avec accés à la piscine. Chauffage central, chaudiere VIESSMANN au gaz de ville, menuiserie PVC neuves , volets électriques tout à l'égout. parking fermé pour une douzaine de véhicules de surcroît, d'autres possibilités aménagements pourraient facilement voir le jour comme un pôle médical grâce au grand parking fermé et la proximité du centre ville, un regroupement aussi d'infirmiers et kinés, ou pour un professionnel qui souhaiterait habiter la maison et en faire son siège social tout en profitant de 180m2 de stockage sécurisé. pour ceux qui souhaiteraient habiter sans faire de projet sur le sous sol , ils peuvent poser leurs valises et emménager sans de suite sans travaux . Une belle valeur sûre !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 http://www.fort.optimhome.com (réf. 830031883246 / 349452 )265 000 €

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1452 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FORT Didier La Bourdarie - 81990 PUYGOUZON Agent commercial - RSAC: 53408108800013 - Ville du greffe: ALBI Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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