OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Obernai 194m² 550 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Michel VITAL vous présente cette magnifique villa située à 16 km de Molsheim, dans un quartier résidentiel au calme. Construction de 2008, sur terrain de 700 m² clos et arboré avec vue dégagée et panoramique. Au Rdc : hall d'entrée donnant sur un grand et lumineux double séjour de 35 m², cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et jardin, WC et dégagement. Au 1er étage : 2 belles chambres de 15.5 et 18.5 m² au sol, salle de bains, WC, dégagement, bureau et espace télé. A l'entresol, vous trouverez un appartement de 72 m² exploité actuellement comme gîte classé 3 étoiles. Ce bien, composé de 3 pièces dont 2 chambres, offre un espace coin repas avec salon télé, une salle d'eau avec douche et sauna, un WC séparé et une terrasse de 15 m² plein sud avec store électrique. Cet espace pourrait directement être rattaché au logement principal, mais aussi être utilisé par une profession libérale. Un double garage clos de 32.7 m² et un local technique de 15 m² complètent cette prestation. Chauffage : pompe à chaleur. Le prix inclus du mobilier (agencement salle de bain, agencement cuisine, agencement chambres, placards...) évalué à 40 KE (prix neuf 60 KE). Possibilité de chambre d'hôtes ou bureau pour profession libérale. Proche des commerces, transports et écoles. Magnifique prestation à découvrir rapidement ! . Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830039347366 / 345279 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique villa 194 m² proche de Obernai, Molsheim et Rosheim.

Michel VITAL vous présente cette magnifique villa située à 16 km de Molsheim, dans un quartier résidentiel au calme.



Construction de 2008, sur terrain de 700 m² clos et arboré avec vue dégagée et panoramique.



Au Rdc : hall d'entrée donnant sur un grand et lumineux double séjour de 35 m², cuisine ouverte équipée avec accès terrasse et jardin, WC et dégagement.



Au 1er étage : 2 belles chambres de 15.5 et 18.5 m² au sol, salle de bains, WC, dégagement, bureau et espace télé.



A l'entresol, vous trouverez un appartement de 72 m² exploité actuellement comme gîte classé 3 étoiles. Ce bien, composé de 3 pièces dont 2 chambres, offre un espace coin repas avec salon télé, une salle d'eau avec douche et sauna, un WC séparé et une terrasse de 15 m² plein sud avec store électrique.

Cet espace pourrait directement être rattaché au logement principal, mais aussi être utilisé par une profession libérale.



Un double garage clos de 32.7 m² et un local technique de 15 m² complètent cette prestation.

Chauffage : pompe à chaleur.



Le prix inclus du mobilier (agencement salle de bain, agencement cuisine, agencement chambres, placards...) évalué à 40 KE (prix neuf 60 KE).



Possibilité de chambre d'hôtes ou bureau pour profession libérale.

Proche des commerces, transports et écoles.



Magnifique prestation à découvrir rapidement !

.

Contactez Michel VITAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810635417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 http://www.vital.optimhome.com (réf. 830039347366 / 345279 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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