OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Langon 125m² 140 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison mitoyenne est située à Langon, à 5 minutes à pied du centre ville. Elle fait partie d'une petite copropriété sans charges de 5 lots. Elle vous offre 125 m² habitables sur 2 niveaux, un joli jardin arboré et un grand garage. Découvrez une vaste cuisine aménagée de nombreux rangements, une salle à manger de 30 m², un cellier, un WC indépendant avec lave-mains, et une salle d'eau. Le 1er étage distribue 3 chambres aux beaux volumes (14 m²) équipées de grands placards, un espace dressing, et une salle de bains. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, avec huisseries PVC posées il y a 2 ans. La chaudière mixte est récente (2014), et assure le chauffage au gaz de ville. A l'extérieur, la terrasse est protégée par un store électrique. Ce bien entretenu, est actuellement loué (650 euros/mois), et le bail arrivera à son terme en juin 2018. A découvrir très vite! Nombre de lots de la copropriété: 5 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830036009616 / 349985 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Idéal 1ère acquisition ou investisseur

Cette maison mitoyenne est située à Langon, à 5 minutes à pied du centre ville. Elle fait partie d'une petite copropriété sans charges de 5 lots.

Elle vous offre 125 m² habitables sur 2 niveaux, un joli jardin arboré et un grand garage.

Découvrez une vaste cuisine aménagée de nombreux rangements, une salle à manger de 30 m², un cellier, un WC indépendant avec lave-mains, et une salle d'eau. Le 1er étage distribue 3 chambres aux beaux volumes (14 m²) équipées de grands placards, un espace dressing, et une salle de bains.

Toutes les ouvertures sont en double vitrage, avec huisseries PVC posées il y a 2 ans. La chaudière mixte est récente (2014), et assure le chauffage au gaz de ville.

A l'extérieur, la terrasse est protégée par un store électrique.

Ce bien entretenu, est actuellement loué (650 euros/mois), et le bail arrivera à son terme en juin 2018.

A découvrir très vite!



Nombre de lots de la copropriété: 5 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 € ; avec Syndic Bénévole. Contactez Chantal BOURGUIGNON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333207140 Greffe de BORDEAUX) 06 43 62 83 63 http://www.bourguignon.optimhome.com (réf. 830036009616 / 349985 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Moyen

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.
BOURGUIGNON Chantal 7 Chemin des Tanneries - 33210 LANGON Agent commercial - RSAC: 33320714000042 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.