OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à La cotiniere 110m² 364 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Hugues Massing vous propose: A 250m de l'océan et en bordure de piste cyclable, cette maison va vous séduire par son emplacement et son état exceptionnel. Le port de la Cotinière est à 1500m et une piste cyclable vous y conduit en cinq minutes. Le terrain arboré de 720 m² est bien clos de murs et peut accueillir une piscine. Deux belles terrasses carrelées et chacune avec un store banne permettent de choisir son orientation. Un grand séjour lumineux de 50 m² est attenant à la cuisine superbement rénovée en 2012. La maison de plain pied et non mitoyenne propose deux chambres avec placards, une grande salle de bains (2 vasques, baignoire+ douche) et des wc séparés. Une grande chambre est attenante à un cabinet de toilettes avec douche et lavabo. Une quatrième chambre propose une salle d'eau avec wc. Le garage de 21m² avec son grenier offre un beau volume de rangement. Le chauffage est électrique et il y a un conduit de fumée dans le séjour pour recevoir une cheminée ou un poêle. L'ensemble intérieur et extérieur est très bien pensé et est dans un état irréprochable. Conviendrait aussi bien en habitat principal qu'en secondaire. % honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830034741798 / 349444 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Proche océan et piste cyclable: maison 4 chambres sur terrain 720m²

Hugues Massing vous propose: A 250m de l'océan et en bordure de piste cyclable, cette maison va vous séduire par son emplacement et son état exceptionnel. Le port de la Cotinière est à 1500m et une piste cyclable vous y conduit en cinq minutes. Le terrain arboré de 720 m² est bien clos de murs et peut accueillir une piscine. Deux belles terrasses carrelées et chacune avec un store banne permettent de choisir son orientation. Un grand séjour lumineux de 50 m² est attenant à la cuisine superbement rénovée en 2012. La maison de plain pied et non mitoyenne propose deux chambres avec placards, une grande salle de bains (2 vasques, baignoire+ douche) et des wc séparés. Une grande chambre est attenante à un cabinet de toilettes avec douche et lavabo. Une quatrième chambre propose une salle d'eau avec wc.

Le garage de 21m² avec son grenier offre un beau volume de rangement. Le chauffage est électrique et il y a un conduit de fumée dans le séjour pour recevoir une cheminée ou un poêle. L'ensemble intérieur et extérieur est très bien pensé et est dans un état irréprochable. Conviendrait aussi bien en habitat principal qu'en secondaire.

% honoraires acquéreur: 3,85 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830034741798 / 349444 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    364000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Commentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    724 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.