OPTIMHOME Immobilier : A vendre grange 14 pièce(s) à Fontenay le comte 404m² 332 900€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 15 minutes de Fontenay le Comte, Grande Grange d'une surface totale de plus de 400m². Partie privée de plus de 130m². Une belle salle de jeu, avec aujourd'hui un billard, se trouve au centre de cette grande demeure qui compte : - 3 studios de 28 à 38m² - 3 chambres d'hôtes de 16 à 20m² et leurs partie commune de 23.5m² - une quatrième chambre d'hôte est aménageable Au rez de chaussé, un salon d'été prévu pour recevoir une piscine d'intérieur de 7x4 avec nage à contre courant reste à finir. Deux belles dépendances dont une de plus de 90m² (dernière photo) sert à ce jour d'espace de travail. LES PLUS : Cette belle demeure, avec ces chambres d'hôte, se trouve sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle. A une heure des plages, 45 min du Parc du Puy du Fou et du Marais Poitevin, vous êtes également à 1h15 de Futuroscope et 20 min de l'autoroute. La bonne gestion des revenus locatif, vous assurent un rendement des plus intéressants. MON AVIS : Au calme, et avec ses beaux espaces, vous serez bien installé pour accueillir nombres de voyageurs et travailleurs. Contactez Johann BLOUIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452393044 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 18 62 83 81 http://www.blouin.optimhome.com (réf. 830035904803 / 347332 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Chambres d'hôtes Proche Fontenay le Comte

A 15 minutes de Fontenay le Comte, Grande Grange d'une surface totale de plus de 400m².

Partie privée de plus de 130m².

Une belle salle de jeu, avec aujourd'hui un billard, se trouve au centre de cette grande demeure qui compte :

- 3 studios de 28 à 38m²

- 3 chambres d'hôtes de 16 à 20m² et leurs partie commune de 23.5m²

- une quatrième chambre d'hôte est aménageable

Au rez de chaussé, un salon d'été prévu pour recevoir une piscine d'intérieur de 7x4 avec nage à contre courant reste à finir.

Deux belles dépendances dont une de plus de 90m² (dernière photo) sert à ce jour d'espace de travail.



LES PLUS :

Cette belle demeure, avec ces chambres d'hôte, se trouve sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle.

A une heure des plages, 45 min du Parc du Puy du Fou et du Marais Poitevin, vous êtes également à 1h15 de Futuroscope et 20 min de l'autoroute.

La bonne gestion des revenus locatif, vous assurent un rendement des plus intéressants.



MON AVIS :

Au calme, et avec ses beaux espaces, vous serez bien installé pour accueillir nombres de voyageurs et travailleurs.

Contactez Johann BLOUIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452393044 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 18 62 83 81 http://www.blouin.optimhome.com (réf. 830035904803 / 347332 )

Général

  • Type de bien
    Grange
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    332900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    8
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Commentaires
    Belle prestation pour cette grange aménagée avec trois chambres du coté privée.
    3 Studios en location pour un revenu mensuel d'environ 1000€.
    (2 des studios avec des personnes en famille d'accueil)
    A l'étage, 3 chambres d'hôtes (une quatrième poss

Surfaces

  • Surface
    404 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    30500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
BLOUIN Johann B.P. 80108 - 85200 FONTENAY LE COMTE Agent commercial - RSAC: 45239304400022 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.