OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Uzes 250m² 449 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Situation idéale, au coeur du village, entre Uzès et Avignon, accès facile vers Nimes et autoroute à proximité. Cette ancienne ferme de 1606 a été entièrement rénovée récemment ( 2014). Au calme, elle offre une belle surface d'environ 250 m2 sur 2 niveaux. Le tout donnant sur une cour intérieure de 500 m2 avec terrasse/patio, grange aménageable( 88m2 et belle hauteur sous plafond) et réserve ( 40m2). Outre leur cachet, les pièces sont spacieuses, cuisine 25m2 équipée avec arrière cuisine ( buanderie 10m2), salon 41 m2 avec cheminée insert, salle d'eau et wc , dressing. Magnifique escalier en pierre du gard. 3 chambres avec salle de bains et vastes dégagements ( 10/13 m2 de chaque côté) pour le rangement. L'escalier dessert 2 ailes indépendantes, chaque aile séparée ce qui permettrait l'exploitation de chambre d'hôtes. L'ensemble a été refait avec goût et très bien conçu.Tout est aux normes ( électricité, toiture, tout à l'égout) Taxe foncière 551 €/ eau du village, état impeccable. Vente pour cause de mutation Contactez Delphine REBILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790507586 Greffe de AVIGNON) 06 47 54 85 11 http://www.rebillard.optimhome.com (réf. 830031204143 / 346400 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VERITABLE COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLAGE DE 250 M2

Situation idéale, au coeur du village, entre Uzès et Avignon, accès facile vers Nimes et autoroute à proximité. Cette ancienne ferme de 1606 a été entièrement rénovée récemment ( 2014). Au calme, elle offre une belle surface d'environ 250 m2 sur 2 niveaux. Le tout donnant sur une cour intérieure de 500 m2 avec terrasse/patio, grange aménageable( 88m2 et belle hauteur sous plafond) et réserve ( 40m2).

Outre leur cachet, les pièces sont spacieuses, cuisine 25m2 équipée avec arrière cuisine ( buanderie 10m2), salon 41 m2 avec cheminée insert, salle d'eau et wc , dressing. Magnifique escalier en pierre du gard. 3 chambres avec salle de bains et vastes dégagements ( 10/13 m2 de chaque côté) pour le rangement.

L'escalier dessert 2 ailes indépendantes, chaque aile séparée ce qui permettrait l'exploitation de chambre d'hôtes.

L'ensemble a été refait avec goût et très bien conçu.Tout est aux normes ( électricité, toiture, tout à l'égout)

Taxe foncière 551 €/ eau du village, état impeccable. Vente pour cause de mutation Contactez Delphine REBILLARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790507586 Greffe de AVIGNON) 06 47 54 85 11 http://www.rebillard.optimhome.com (réf. 830031204143 / 346400 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1606
  • Commentaires
    Excellent

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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