OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Le grau du roi 190m² 695 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Située au Boucanet, quartier très convoité pour son calme, sa plage et toutes les commodités, cette belle et grande villa de 2001 a tout pour vous séduire. Construite en traditionnel sur presque 600m2, elle est majoritairement de plain-pieds, à l'exception des mezzanines qui sont au nombre de trois. Le spacieux séjour cathédrale de 57m2 s'ouvre au sud sur la piscine protégée et le spa. La cuisine est de belle facture avec son plan de travail en granit et très fonctionnelle. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont séparées par une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, deux vasques et par un grand dressing. Il ne manque rien... Elle a tout pour votre confort : Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grilles de protection, garage double avec porte séquentielle automatique, atelier, buanderie, coin bureau... Et deux studios indépendants et confortables, pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Cette maison est particulièrement bien pensée pour accueillir une famille nombreuse. Contactez Carole LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341207207 Greffe de NIMES) 06 62 86 08 31 http://www.louche.optimhome.com (réf. 830031744726 / 347906 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON AU GRAU DU ROI - QUARTIER DU BOUCANET - GARD

Située au Boucanet, quartier très convoité pour son calme, sa plage et toutes les commodités, cette belle et grande villa de 2001 a tout pour vous séduire.

Construite en traditionnel sur presque 600m2, elle est majoritairement de plain-pieds, à l'exception des mezzanines qui sont au nombre de trois.

Le spacieux séjour cathédrale de 57m2 s'ouvre au sud sur la piscine protégée et le spa.

La cuisine est de belle facture avec son plan de travail en granit et très fonctionnelle.

Les deux chambres du rez-de-chaussée sont séparées par une salle de bains avec baignoire balnéo, douche, deux vasques et par un grand dressing.

Il ne manque rien... Elle a tout pour votre confort : Chauffage au sol, cheminée avec insert et climatisation réversible, aspiration centralisée, volets électriques et grilles de protection, garage double avec porte séquentielle automatique, atelier, buanderie, coin bureau...

Et deux studios indépendants et confortables, pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif.

Cette maison est particulièrement bien pensée pour accueillir une famille nombreuse. Contactez Carole LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341207207 Greffe de NIMES) 06 62 86 08 31 http://www.louche.optimhome.com (réf. 830031744726 / 347906 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2001

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    581 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
LOUCHE Carole 133 Rue Jean Giono - 30240 LE GRAU DU ROI Agent commercial - RSAC: 341207207000158 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.