OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint andre de cubzac 110m² 270 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison est située à Saint André de Cubzac, dans un quartier très calme, avec vue sur les près, et sans aucun vis à vis. Elle se compose de 6 pièces pour une surface habitable de 110 m2. La maison est bien agencée et est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée avec insert (très faible consommation en chauffage). Elle est sur un sous sol d'une superficie de 100 m2 et offre à l'étage : une cuisine spacieuse, ouverte sur un grand et lumineux séjour avec cheminée à insert, donnant sur un large balcon, orienté sud-ouest, avec vue sur la piscine, le jardin et la campagne. Un couloir dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Des placards muraux dans chaque chambre, le bureau et le couloir, offrent un espace de rangement optimum. On descend au sous sol par un escalier intérieur en bois (2 autres escaliers extérieurs). Là, deux grands garages, avec chacun une porte basculante. Une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une grande véranda vitrée donne sur une terrasse et un barbecue. Une belle piscine au sel (liner refait récemment) avec l'entourage carrelé. Le tout sur un terrain de 1910 m2 joliment arboré, entièrement clos de haies végétales (pas de grillage) avec portail électrique et visiophone. Assainissement non collectif. Proche de tous les commerces, des écoles, collèges et lycée. A 30 km de Bordeaux, près des infrastructures routières et ferroviaires, et de l'axe Saint André de Cubzac/Libourne. Contactez Christine VIALLAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518376058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 http://www.viallas.optimhome.com (réf. 830031011057 / 347876 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Belle maison sur sous sol à Saint André de Cubzac

Cette maison est située à Saint André de Cubzac, dans un quartier très calme, avec vue sur les près, et sans aucun vis à vis. Elle se compose de 6 pièces pour une surface habitable de 110 m2. La maison est bien agencée et est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'une cheminée avec insert (très faible consommation en chauffage). Elle est sur un sous sol d'une superficie de 100 m2 et offre à l'étage : une cuisine spacieuse, ouverte sur un grand et lumineux séjour avec cheminée à insert, donnant sur un large balcon, orienté sud-ouest, avec vue sur la piscine, le jardin et la campagne. Un couloir dessert deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Des placards muraux dans chaque chambre, le bureau et le couloir, offrent un espace de rangement optimum. On descend au sous sol par un escalier intérieur en bois (2 autres escaliers extérieurs). Là, deux grands garages, avec chacun une porte basculante. Une grande chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une grande véranda vitrée donne sur une terrasse et un barbecue. Une belle piscine au sel (liner refait récemment) avec l'entourage carrelé. Le tout sur un terrain de 1910 m2 joliment arboré, entièrement clos de haies végétales (pas de grillage) avec portail électrique et visiophone. Assainissement non collectif. Proche de tous les commerces, des écoles, collèges et lycée. A 30 km de Bordeaux, près des infrastructures routières et ferroviaires, et de l'axe Saint André de Cubzac/Libourne. Contactez Christine VIALLAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518376058 Greffe de BORDEAUX) 06 87 78 13 77 http://www.viallas.optimhome.com (réf. 830031011057 / 347876 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1910 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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VIALLAS Christine 22 Rue de Gueynard - 33240 GAURIAGUET Agent commercial - RSAC: 51837605800013 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.