OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Gretz armainvilliers 176m² 462 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Contactez Virginie Boubert au 06.50.60.29.39. A Gretz Armainvilliers, commune à 30 minutes de Paris par le train, dans un quartier recherché pour son calme dans une rue peu passante, à 15 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des écoles accessibles à pied. Dans un environnement très boisé, cette magnifique maison vous offre au rez de chaussée une entrée, une buanderie, un séjour lumineux et traversant de 57 m² et sa cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Le séjour avec cheminée à insert, est face à la terrasse qui entoure la piscine 4X8 exposée sud, sans aucun vis à vis, sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur. Les 2 chambres du rez de chaussée (19m², 9,5 m²) se partagent une salle d'eau. Un bureau de 9,11 m² est facilement transformable en 4 ème chambre. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc (17m²) vous offre une climatisation réversible qui vous assure un confort absolu. Beaucoup de rangements dans les chambres et le bureau qui ont chacun un placard. Un demi sous sol de 26 m² utilisée en salle de jeux, vous donne la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. 2 garages dont l'un de 29 m² vous permet de garer votre véhicule. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec barbecue. Belles prestations. Volets électriques.Vide sanitaire. Portail électrique. Alarme.A voir sans tarder. Contactez Delphine LEROUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520447095 Greffe de DAX) 06 09 65 96 70 http://www.lerouxd.optimhome.com (réf. 830032532440 / 342910 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 30 minutes de Paris

Contactez Virginie Boubert au 06.50.60.29.39. A Gretz Armainvilliers, commune à 30 minutes de Paris par le train, dans un quartier recherché pour son calme dans une rue peu passante, à 15 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des écoles accessibles à pied. Dans un environnement très boisé, cette magnifique maison vous offre au rez de chaussée une entrée, une buanderie, un séjour lumineux et traversant de 57 m² et sa cuisine équipée ouverte sur la terrasse. Le séjour avec cheminée à insert, est face à la terrasse qui entoure la piscine 4X8 exposée sud, sans aucun vis à vis, sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur. Les 2 chambres du rez de chaussée (19m², 9,5 m²) se partagent une salle d'eau. Un bureau de 9,11 m² est facilement transformable en 4 ème chambre. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc (17m²) vous offre une climatisation réversible qui vous assure un confort absolu. Beaucoup de rangements dans les chambres et le bureau qui ont chacun un placard. Un demi sous sol de 26 m² utilisée en salle de jeux, vous donne la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. 2 garages dont l'un de 29 m² vous permet de garer votre véhicule. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré de 1000 m² avec barbecue. Belles prestations. Volets électriques.Vide sanitaire. Portail électrique. Alarme.A voir sans tarder. Contactez Delphine LEROUX, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520447095 Greffe de DAX) 06 09 65 96 70 http://www.lerouxd.optimhome.com (réf. 830032532440 / 342910 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    462000 EUR
  • Charges copropriété
    66.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    98

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.
LEROUX Delphine Avenue de Tourren - 40230 SAINT VINCENT DE TYROSSE Agent commercial - RSAC: 52044709500016 - Ville du greffe: DAX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.