OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Tornac 201m² 449 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! 200m2 6 chambres 2 salles-d'eau 1 salle de bains 4345m2 de terrain avec puit. Secteur Anduze, à Tornac, à 50 km de la gare de Nîmes (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles), la Méditerranée et l'aéroport de Montpellier et de Nîmes sont à 1H (Vol de Bxl 1 H 40) Aucun travaux, une vue reposante sur les collines, le Mont Ventoux et la piscine, au coeur d'un jardin paysagé arboré aux essences méridionales. Cette superbe villa contemporaine vous séduira par son entretien irréprochable, son séjour - cuisine US ? salon de 61m2 et sa luminosité jouant sur la transparence extérieur-intérieur née de ses larges baies vitrées transitant par la terrasse exposée Sud. Des prestations maximales pour votre confort sont proposées comme le double vitrage athermique, une piscine chauffée de 8.50x4m avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, douche à l'italienne, VMC, garage, placards, 3 terrasses dont une couverte de 22m2 accédant au séjour, poêle à bois Godin, boulodrome. Vous rêviez d'un havre de paix alliant la nature et le confort, vous l'avez trouvé. Le tout dans un quartier résidentiel avec les avantages des activités culturelles à 20 minutes de la ville d'Alès et 5 minutes d'Anduze. Ecoles à proximité. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47 votre conseillère Immobilier OPTIMHOME. Contactez Véronique VAN BOVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810219089 Greffe de NIMES) 06 79 37 54 47 http://www.vanboven.optimhome.com (réf. 830033618147 / 346317 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROCHE ANDUZE VILLA AVEC PISCINE CHAUFFEE VUE DOMINANTE

200m2 6 chambres 2 salles-d'eau 1 salle de bains 4345m2 de terrain avec puit.



Secteur Anduze, à Tornac, à 50 km de la gare de Nîmes (TGV 3h de Paris, 5h de Bruxelles), la Méditerranée et l'aéroport de Montpellier et de Nîmes sont à 1H (Vol de Bxl 1 H 40)

Aucun travaux, une vue reposante sur les collines, le Mont Ventoux et la piscine, au coeur d'un jardin paysagé arboré aux essences méridionales. Cette superbe villa contemporaine vous séduira par son entretien irréprochable, son séjour - cuisine US ? salon de 61m2 et sa luminosité jouant sur la transparence extérieur-intérieur née de ses larges baies vitrées transitant par la terrasse exposée Sud. Des prestations maximales pour votre confort sont proposées comme le double vitrage athermique, une piscine chauffée de 8.50x4m avec pompe à chaleur et volet roulant électrique, douche à l'italienne, VMC, garage, placards, 3 terrasses dont une couverte de 22m2 accédant au séjour, poêle à bois Godin, boulodrome.

Vous rêviez d'un havre de paix alliant la nature et le confort, vous l'avez trouvé. Le tout dans un quartier résidentiel avec les avantages des activités culturelles à 20 minutes de la ville d'Alès et 5 minutes d'Anduze. Ecoles à proximité.

Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire.

Véronique VAN BOVEN 06 79 37 54 47 votre conseillère Immobilier OPTIMHOME.











Contactez Véronique VAN BOVEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810219089 Greffe de NIMES) 06 79 37 54 47 http://www.vanboven.optimhome.com (réf. 830033618147 / 346317 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Commentaires


    EXCELLENT

Surfaces

  • Surface
    201 m2
  • Surface séjour
    62 m2
  • Surface terrain
    4345 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Votre conseillère OPTIMHOME

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Mentions légales
VAN BOVEN Véronique 780 Route d'Alès - 30140 ANDUZE Agent commercial - RSAC: 81021908900010 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.