OPTIMHOME Immobilier : A vendre longère 8 pièce(s) à Saint josse 196m² 442 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette charmante propriété sur un terrain de 4000m2 vous propose: - une longère avec au RDC Cuisine équipée, vastes salon et séjour avec cheminées feu ce bois, suite parentale, 2 salles de bains et à l'étage 3 chambres dont 1 en mezzanine. Chauffage au fuel - une dépendance de 35m2 aménagée en maison d'hotes. Chauffage électrique. - une dépendance de 120m2 sur 7,50m de hauteur à aménager Grand jardin plein sud avec 2 bassins d'agrément. Très beau potentiel d aménagement de 4 à 5 chambres d'hotes ou 2 à 3 gites dans un secteur très prisé (10kms du Touquet). Possibilité de détacher 1300m2 de terrain à batir avec CU, valeur environ de 80 000€. Contactez Antoine PRUVOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444666986 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 45 05 30 42 http://www.pruvosta.optimhome.com (réf. 830030498861 / 346326 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Gites et/ou chambres d'hotes

Cette charmante propriété sur un terrain de 4000m2 vous propose:

- une longère avec au RDC Cuisine équipée, vastes salon et séjour avec cheminées feu ce bois, suite parentale, 2 salles de bains et à l'étage 3 chambres dont 1 en mezzanine.

Chauffage au fuel

- une dépendance de 35m2 aménagée en maison d'hotes. Chauffage électrique.

- une dépendance de 120m2 sur 7,50m de hauteur à aménager

Grand jardin plein sud avec 2 bassins d'agrément.

Très beau potentiel d aménagement de 4 à 5 chambres d'hotes ou 2 à 3 gites dans un secteur très prisé (10kms du Touquet).

Possibilité de détacher 1300m2 de terrain à batir avec CU, valeur environ de 80 000€.





Contactez Antoine PRUVOST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444666986 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 45 05 30 42 http://www.pruvosta.optimhome.com (réf. 830030498861 / 346326 )

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    442000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1930

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    4035 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
PRUVOST Antoine 25 route de Selles - 62240 MENNEVILLE Agent commercial - RSAC: 44466698600047 - Ville du greffe: BOULOGNE SUR MER Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.