OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Courlon sur yonne 165m² 262 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Sylviane EHRER vous propose : à 1h10 de Paris, fermette et dépendances bien rénovées pour recevoir les invités, 4 chambres, 165 m2 habitable. Une jolie cour intérieure dotée d'une terrasse donne accès à tous les bâtiments, la maison, les 2 granges, les 2 maisons d'amis et la buanderie. Une 2ème terrasse s'ouvre sur le jardin de 500 m2. Au calme et sans vis-à-vis dans un village paisible. Commerces et écoles sur place. Gare à 5 minutes. Entrée par une véranda, séjour de 35 m2 offrant une triple exposition, avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec double exposition, dégagement, vestiaire, salle d'eau avec wc. A l'étage, le palier distribue un dressing, une chambre et la suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc. A la suite, une 1ère grange reste à exploiter. Cave sous partie. En retour,une dépendance offre une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec wc. Grande buanderie à la suite. Puis un un autre logement comprenant une pièce cathédrale, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. En retour, la 2ème grange de 38 m2, dallée, fermée peut être utilisée comme garage. Double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude au fuel. Chaudière récente. Portail motorisé. ADSL. Tout-à-l'égout. Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830031470932 / 344982 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 1h10 de Paris, charmante villageoise de 165 m2 avec dépendances habitables, cour intérieure et jardin

Sylviane EHRER vous propose : à 1h10 de Paris, fermette et dépendances bien rénovées pour recevoir les invités, 4 chambres, 165 m2 habitable. Une jolie cour intérieure dotée d'une terrasse donne accès à tous les bâtiments, la maison, les 2 granges, les 2 maisons d'amis et la buanderie. Une 2ème terrasse s'ouvre sur le jardin de 500 m2.

Au calme et sans vis-à-vis dans un village paisible. Commerces et écoles sur place. Gare à 5 minutes.

Entrée par une véranda, séjour de 35 m2 offrant une triple exposition, avec cheminée à foyer ouvert, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec double exposition, dégagement, vestiaire, salle d'eau avec wc.

A l'étage, le palier distribue un dressing, une chambre et la suite parentale avec dressing et salle de bains avec wc.

A la suite, une 1ère grange reste à exploiter. Cave sous partie.

En retour,une dépendance offre une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec wc.

Grande buanderie à la suite.

Puis un un autre logement comprenant une pièce cathédrale, une salle d'eau avec wc et une mezzanine.

En retour, la 2ème grange de 38 m2, dallée, fermée peut être utilisée comme garage.

Double vitrage. Chauffage central et production d'eau chaude au fuel. Chaudière récente.

Portail motorisé. ADSL. Tout-à-l'égout.

Contactez Sylviane EHRER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520393133 Greffe de SENS) 06 86 00 93 29 http://www.ehrer.optimhome.com (réf. 830031470932 / 344982 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Commentaires
    Etat impeccable
    Aucun travaux à prévoir
    Chaudière récente (5 ans), brûleur neuf
    2 granges dont une dallée et fermée de 38 m2

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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EHRER Sylviane 1 rue des Prés - 89140 SERGINES Agent commercial - RSAC: 52039313300027 - Ville du greffe: SENS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.