OPTIMHOME Immobilier : A vendre mas 10 pièce(s) à Malves en minervois 268m² 291 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! MAS PROVENCAL 197m² AVEC DEPENDANCE T2 70m² / PISCINE / JACUZZI....... Pour ACCUEILLIR FAMILLE ou (et) AMIS. Dans les HAUTEURS d'un village CALME niché dans un ECRIN de verdure. Situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL à l'entrée d'une PINEDE. Anciennement propriété d'un ARTISTE. RESIDENCE STYLE MAS PROVENCAL et DEPENDANCE tout confort sur un TERRAIN ARBORE et AMENAGE de 2119m². Le MAS de plain pied ce compose d'une ENTREE VERRANDA de 5,3M². L'ENTREE de 5,27m² possède une belle porte en CHENE MASSIF. Un grand ESPACE VIE , CUISINE style AMERICAINE aménagée et équipée SALLE A MANGER / SALON de 84m². Deux cheminées avec inserts , Une belle charpente en bois style Cathédrale et de nombreux rangements dont des placards intégrés avec des portes miroirs. Un WC de 1,27m² , une SALLE DE BAINS avec DOUCHE de 7m². Une BUANDERIE de 6,5 et un CELLIER de 9,17m². Une CHAMBRE / BUREAU de 13m² , un couloir de 8,7m² avec un ESCALIER EN COLIMACON en bois pour accéder à une CHAMBRE de 23,65m². DEUX CHAMBRE de 8,9m² avec placard intégré de 1m². Une CHAMBRE de 15,3m² avec placard intégré porte miroirs de 1,5m². La PETITE VILLA ou DEPENDENCE de 70m² ce compose d'une grande pièce à vivre de 28m² , pouvant servir de cuisine d'été avec les grandes baies vitrées s'ouvrant sur la PLAGE OPUS-INCERTUM. On y trouve une grande CHEMINE BARBECUE et UN BAR. Une PIECE (chambre ....) de 19,7m² , une SALLE D'EAU de 2,26m² et une CUISNE aménagée et équipée de 20,42. Un LOCAL PISCINE de 4,98m² Une DEPENDENCE de 14,55m² Un ATELIER / ABRI de 11,85m² Un GARAGE COUVERT de 11,85M² pour deux voitures. Le MAS PROVENCAL est équipé d'une VMC Une PISCINE de 10X5 , DOUCHE et BAR. Un JACUZZI 4 PLACES. Un BASSIN à POISSONS avec cascade et jet d'eau. Un PORTAIL ELECTRIQUE s'ouvrant sur un espace suffisant pour accueillir de nombreuses voitures. Faible taxe foncière. Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830030194950 / 344630 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

PROPRIETE RARE A 10 Minutes de CARCASSONNE.

MAS PROVENCAL 197m² AVEC DEPENDANCE T2 70m² / PISCINE / JACUZZI.......

Pour ACCUEILLIR FAMILLE ou (et) AMIS.

Dans les HAUTEURS d'un village CALME niché dans un ECRIN de verdure.

Situé dans un QUARTIER RESIDENTIEL à l'entrée d'une PINEDE. Anciennement propriété d'un ARTISTE.

RESIDENCE STYLE MAS PROVENCAL et DEPENDANCE tout confort sur un TERRAIN ARBORE et AMENAGE de 2119m².

Le MAS de plain pied ce compose d'une ENTREE VERRANDA de 5,3M².

L'ENTREE de 5,27m² possède une belle porte en CHENE MASSIF.

Un grand ESPACE VIE , CUISINE style AMERICAINE aménagée et équipée SALLE A MANGER / SALON de 84m².

Deux cheminées avec inserts , Une belle charpente en bois style Cathédrale et de nombreux rangements dont des placards intégrés avec des portes miroirs.

Un WC de 1,27m² , une SALLE DE BAINS avec DOUCHE de 7m².

Une BUANDERIE de 6,5 et un CELLIER de 9,17m².

Une CHAMBRE / BUREAU de 13m² , un couloir de 8,7m² avec un ESCALIER EN COLIMACON en bois pour accéder à une CHAMBRE de 23,65m².

DEUX CHAMBRE de 8,9m² avec placard intégré de 1m².

Une CHAMBRE de 15,3m² avec placard intégré porte miroirs de 1,5m².

La PETITE VILLA ou DEPENDENCE de 70m² ce compose d'une grande pièce à vivre de 28m² , pouvant servir de cuisine d'été avec les grandes baies vitrées s'ouvrant sur la PLAGE OPUS-INCERTUM.

On y trouve une grande CHEMINE BARBECUE et UN BAR.

Une PIECE (chambre ....) de 19,7m² , une SALLE D'EAU de 2,26m² et une CUISNE aménagée et équipée de 20,42.

Un LOCAL PISCINE de 4,98m²

Une DEPENDENCE de 14,55m²

Un ATELIER / ABRI de 11,85m²

Un GARAGE COUVERT de 11,85M² pour deux voitures.

Le MAS PROVENCAL est équipé d'une VMC

Une PISCINE de 10X5 , DOUCHE et BAR.

Un JACUZZI 4 PLACES.

Un BASSIN à POISSONS avec cascade et jet d'eau.

Un PORTAIL ELECTRIQUE s'ouvrant sur un espace suffisant pour accueillir de nombreuses voitures.

Faible taxe foncière.





























Contactez Olivier TIRAMANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819492166 Greffe de CARCASSONNE) 06 24 42 21 95 http://www.tiramani.optimhome.com (réf. 830030194950 / 344630 )

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    291200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    268 m2
  • Surface séjour
    85 m2
  • Surface terrain
    2119 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TIRAMANI Olivier 11 rue Bellevue - 11600 VILLARDONNEL Agent commercial - RSAC: 81949216600015 - Ville du greffe: CARCASSONNE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.