OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 5 pièce(s) à Confolens 138m² 197 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Deux locaux commerciaux (56,20 et 62,60 m²) avec un revenu mensuel de 880 € + les charges. la maison occupe le 1ier et le 2ième étage. au 1ier étage, un salon 26 m², un couloir de 7,50 m², une grande pièce à aménager de v32,50 m² et un WC 1,90 m² (ave 1 lavabo). au 2ième étage, un palier de 5,90 m², une cuisine de 10,50 m² avec un balcon, trois chambres dont une avec un balcon (3,70 m²) avec vue sur la ville et la vienne (17,40 - 12,50 et 11,70 m²), une salle de bains de 4,40 m², un débarras de 3,50 m² avec placard et penderie et un WC de 1,80 m². Accessible par l'extérieur et en sous-sol, une cave de 15 m² et un débarras de 21,70 m². Situé à 500 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032071606 / 341198 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A la sous-préfecture de Confolens, Cette maison de ville avec ses deux locaux commerciaux bénéficie d'un bon emplacement. Sur une parcelle de 457 m², vous avez un coté rue et un coté jardin.

Deux locaux commerciaux (56,20 et 62,60 m²) avec un revenu mensuel de 880 € + les charges.

la maison occupe le 1ier et le 2ième étage.

au 1ier étage, un salon 26 m², un couloir de 7,50 m², une grande pièce à aménager de v32,50 m² et un WC 1,90 m² (ave 1 lavabo).

au 2ième étage, un palier de 5,90 m², une cuisine de 10,50 m² avec un balcon, trois chambres dont une avec un balcon (3,70 m²) avec vue sur la ville et la vienne (17,40 - 12,50 et 11,70 m²), une salle de bains de 4,40 m², un débarras de 3,50 m² avec placard et penderie et un WC de 1,80 m².

Accessible par l'extérieur et en sous-sol, une cave de 15 m² et un débarras de 21,70 m².



Situé à 500 m du centre ville de Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne (l'école primaire, du collège, lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. Le nouvel hôpital est ouvert depuis avril 2015. Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830032071606 / 341198 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1920

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    427 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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