OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 7 pièce(s) à Saint raphael 236m² 875 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A vendre belle villa de style provençale 236m² de surface habitable avec magnifique vue mer - grand séjour avec loggia face à la mer, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres de plain-pied avec placards et 3 appartements indépendants - jardin - orientée Sud Est - sans vis-à-vis - à 100 mètres d'une plage de sable et des calanques - à 5 minutes de la baie d'Agay, 20 minutes du centre ville du centre ville de Saint Raphaël. Située en hauteur et au calme, la villa se compose de 2 étages indépendants, qui peuvent être facilement raccordés, et accessibles sans escaliers. Au niveau supérieur, un appartement principal d'environ 110m² comprenant un grand séjour avec une cheminée et une loggia attenante pleine vue mer, une cuisine ouverte équipée (électroménager neuf) avec une bel espace repas ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée d'environ 12m², 3 chambres avec vue mer (2 climatisées) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, une belle véranda et 3 appartements avec accès indépendants: un appartement avec vaste pièce à vivre de plus de 40m² avec kitchenette et salle d'eau, un petit studio avec salle d'eau (les 2 appartements peuvent être raccordés pour faire un T2), et un troisième appartement T1 d'environ 28m² avec kitchenette et salle d'eau. La villa est équipée du chauffage fuel avec des compteurs séparés pour chaque appartement, parking 2 places (possibilité d'aménager un garage pour 2 voitures), piscinable (terrain de 903m²). Laissez-vous séduire par cette villa remplie de charme et sa superbe vue sur la mer Méditerranée et le Massif de l'Estérel, avec le chant des cigales pour accompagner vos moments de détente! Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830038944660 / 343374 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Villa 7 pièces 236m² - Vue mer - Anthéor Saint Raphaël (83700)

A vendre belle villa de style provençale 236m² de surface habitable avec magnifique vue mer - grand séjour avec loggia face à la mer, cuisine ouverte sur salle à manger, 3 chambres de plain-pied avec placards et 3 appartements indépendants - jardin - orientée Sud Est - sans vis-à-vis - à 100 mètres d'une plage de sable et des calanques - à 5 minutes de la baie d'Agay, 20 minutes du centre ville du centre ville de Saint Raphaël.



Située en hauteur et au calme, la villa se compose de 2 étages indépendants, qui peuvent être facilement raccordés, et accessibles sans escaliers.

Au niveau supérieur, un appartement principal d'environ 110m² comprenant un grand séjour avec une cheminée et une loggia attenante pleine vue mer, une cuisine ouverte équipée (électroménager neuf) avec une bel espace repas ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée d'environ 12m², 3 chambres avec vue mer (2 climatisées) dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Au niveau inférieur, une belle véranda et 3 appartements avec accès indépendants: un appartement avec vaste pièce à vivre de plus de 40m² avec kitchenette et salle d'eau, un petit studio avec salle d'eau (les 2 appartements peuvent être raccordés pour faire un T2), et un troisième appartement T1 d'environ 28m² avec kitchenette et salle d'eau.

La villa est équipée du chauffage fuel avec des compteurs séparés pour chaque appartement, parking 2 places (possibilité d'aménager un garage pour 2 voitures), piscinable (terrain de 903m²).



Laissez-vous séduire par cette villa remplie de charme et sa superbe vue sur la mer Méditerranée et le Massif de l'Estérel, avec le chant des cigales pour accompagner vos moments de détente!

Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830038944660 / 343374 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue sur Mer

Aspects financiers

  • Prix
    875000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    236 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.