OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint jeannet 112m² 655 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison au calme, sans vis-à-vis, exposée Sud-ouest, d'un étage sur rez-de-jardin est située au coeur de la commune de Saint-Jeannet. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 112m2 sur un terrain de 1421 m², 3 terrasses, piscine à débordement, garage et terrain de boules. La maison est lumineuse (8 fenêtres, 6 portes fenêtres), spacieuse, bien agencée, avec notamment un ballon d'eau chaude électrique et une chaudière au gaz. Elle offre au rez-de-jardin, une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre de 12m², une salle de bain, le salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud-ouest avec vue panoramique et dégagée sur la piscine à débordement et son jardin, la cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse de 24 m². Les terrasses du salon et de la cuisine sont équipées de stores électriques avec sécurité en cas de vents soutenus. Au 1er étage, une chambre 14 m² avec placard exposition Sud-ouest, une salle d'eau avec WC et une autre chambre de 14 m² avec placard aussi exposée Sud-ouest. Cette maison est sans vis-à-vis avec une vue à 360° sur les montagnes. Cette maison offre également un grand garage d'une surface totale de 32 m², une piscine de 11m * 5m, une grande cave de 40 m², 10 places de parking et un grand terrain de boules. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. Ravalement et double vitrage fait en 2015. Le village de Saint-Jeannet est situé à une vingtaine de kilomètres de Nice, entre Gattières, la Gaude et Vence. Il est perché au pied du Baou de Saint-Jeannet (800 m), (« rocher » en provençal), une falaise qui attire de nombreux randonneurs et grimpeurs, et domine la vallée de la Cagne où se dressent les ruines d'une ancienne bergerie fortifiée, le Castellet. Au sommet du Baou, une table d'orientation, construite au début des années 1950, renseigne les promeneurs, qui peuvent apercevoir en contrebas le village et au large un panorama qui s'étend des sommets alpins du Mercantour aux collines niçoises, jusqu'à Antibes, aux îles de Lérins et au massif de l'Estérel. Contactez Nicolas CAZENOVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799009634 Greffe de ANTIBES) 06 51 79 33 95 http://www.cazenove.optimhome.com (réf. 830038324634 / 341856 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SUPERBE MAISON 4 PIECES 112M² AU CALME EXPO SUD-OUEST SANS VIS-A-VIS GARAGE PISCINE

Cette maison au calme, sans vis-à-vis, exposée Sud-ouest, d'un étage sur rez-de-jardin est située au coeur de la commune de Saint-Jeannet. Elle se compose de 4 pièces pour une surface totale de 112m2 sur un terrain de 1421 m², 3 terrasses, piscine à débordement, garage et terrain de boules. La maison est lumineuse (8 fenêtres, 6 portes fenêtres), spacieuse, bien agencée, avec notamment un ballon d'eau chaude électrique et une chaudière au gaz. Elle offre au rez-de-jardin, une entrée donnant sur un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant, une chambre de 12m², une salle de bain, le salon avec cheminée donnant sur une terrasse de 35 m² exposée sud-ouest avec vue panoramique et dégagée sur la piscine à débordement et son jardin, la cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse de 24 m². Les terrasses du salon et de la cuisine sont équipées de stores électriques avec sécurité en cas de vents soutenus. Au 1er étage, une chambre 14 m² avec placard exposition Sud-ouest, une salle d'eau avec WC et une autre chambre de 14 m² avec placard aussi exposée Sud-ouest. Cette maison est sans vis-à-vis avec une vue à 360° sur les montagnes. Cette maison offre également un grand garage d'une surface totale de 32 m², une piscine de 11m * 5m, une grande cave de 40 m², 10 places de parking et un grand terrain de boules. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. Ravalement et double vitrage fait en 2015. Le village de Saint-Jeannet est situé à une vingtaine de kilomètres de Nice, entre Gattières, la Gaude et Vence. Il est perché au pied du Baou de Saint-Jeannet (800 m), (« rocher » en provençal), une falaise qui attire de nombreux randonneurs et grimpeurs, et domine la vallée de la Cagne où se dressent les ruines d'une ancienne bergerie fortifiée, le Castellet. Au sommet du Baou, une table d'orientation, construite au début des années 1950, renseigne les promeneurs, qui peuvent apercevoir en contrebas le village et au large un panorama qui s'étend des sommets alpins du Mercantour aux collines niçoises, jusqu'à Antibes, aux îles de Lérins et au massif de l'Estérel. Contactez Nicolas CAZENOVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799009634 Greffe de ANTIBES) 06 51 79 33 95 http://www.cazenove.optimhome.com (réf. 830038324634 / 341856 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    655200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1985

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1421 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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