OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Charmes 163m² 263 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A Vomécourt sur Madon, charmant village entre CHARMES et MIRECOURT, ce superbe pavillon sur sous-sol de 1993 hyper-confortable vous propose 6 pièces principales pour 163 m² habitables. Un grand terrain (2.400 m²) arboré et parfaitement entretenu (aménagements réalisés par un professionnel) vous garantit calme et tranquillité, y compris à l'extérieur quand vous vous trouvez sur l'une ou l'autre des terrasses qui ceinturent la maison. Un grand parking pavé devant la maison accueille plusieurs véhicules. Un cabanon en dur à l'arrière de la propriété accueille le matériel de jardin. En rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la cuisine et le séjour, grande cuisine aménagée et équipée (piano 5 feux, 2 fours) avec accès à la terrasse arrière par porte-fenêtre, séjour/salle à manger en une seule pièce de plus de 50 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur un bureau avec, là aussi, accès à la terrasse par 2 porte-fenêtre. Le bureau dispose également de sa propre terrasse (sol bois). WC avec lave-mains. A l'étage, petite mezzanine desservant trois belles chambres et deux salles de bains (douche, baignoire, WC) dont une privative, cagibi de rangement. Au sous-sol, vaste garage deux VL avec porte sectionnelle automatisée plus porte de service avec digicode, cave gravillonnée, buanderie et grande pièce carrelée à usage d'atelier/rangement. Chaudière fioul toute récente alimentant un chauffage au sol basse-température pour le rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage. Excellent classement énergétique C. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique très récent également. Toutes les menuiseries extérieures (fenêtres oscillo-battantes, volets, porte d'entrée blindée) ont été remplacées en 2012 avec des produits de grande qualité. Les façades ont également été reprises à la même période et un paysagiste a retravaillé les accès et abords pour aboutir à un superbe résultat d'ensemble. Alarme reliée avec télésurveillance. Globalement, les propriétaires ont réinvesti dans ce pavillon environ 130.000 € sur les cinq dernières années pour un superbe résultat ! CHARMES à 5-7 minutes (gare, écoles, tous services). EPINAL et NANCY à 30-35 minutes. Pour résumer : les prestations de grande qualité, le confort, les volumes et l'espace proposés par ce très beau pavillon de construction traditionnelle, associés au calme d'un village ne peuvent que vous séduire. Venez voir cette maison et vous serez conquis !!! Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830035627610 / 340481 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe pavillon de 6 pièces principales et 163 m² habitables à quelques minutes de la voie rapide EPINAL-NANCY !

A Vomécourt sur Madon, charmant village entre CHARMES et MIRECOURT, ce superbe pavillon sur sous-sol de 1993 hyper-confortable vous propose 6 pièces principales pour 163 m² habitables.

Un grand terrain (2.400 m²) arboré et parfaitement entretenu (aménagements réalisés par un professionnel) vous garantit calme et tranquillité, y compris à l'extérieur quand vous vous trouvez sur l'une ou l'autre des terrasses qui ceinturent la maison. Un grand parking pavé devant la maison accueille plusieurs véhicules. Un cabanon en dur à l'arrière de la propriété accueille le matériel de jardin.

En rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur la cuisine et le séjour, grande cuisine aménagée et équipée (piano 5 feux, 2 fours) avec accès à la terrasse arrière par porte-fenêtre, séjour/salle à manger en une seule pièce de plus de 50 m² ouverte sur la cuisine et donnant sur un bureau avec, là aussi, accès à la terrasse par 2 porte-fenêtre. Le bureau dispose également de sa propre terrasse (sol bois). WC avec lave-mains.

A l'étage, petite mezzanine desservant trois belles chambres et deux salles de bains (douche, baignoire, WC) dont une privative, cagibi de rangement.

Au sous-sol, vaste garage deux VL avec porte sectionnelle automatisée plus porte de service avec digicode, cave gravillonnée, buanderie et grande pièce carrelée à usage d'atelier/rangement. Chaudière fioul toute récente alimentant un chauffage au sol basse-température pour le rez-de-chaussée et les radiateurs de l'étage. Excellent classement énergétique C. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique très récent également.

Toutes les menuiseries extérieures (fenêtres oscillo-battantes, volets, porte d'entrée blindée) ont été remplacées en 2012 avec des produits de grande qualité. Les façades ont également été reprises à la même période et un paysagiste a retravaillé les accès et abords pour aboutir à un superbe résultat d'ensemble. Alarme reliée avec télésurveillance. Globalement, les propriétaires ont réinvesti dans ce pavillon environ 130.000 € sur les cinq dernières années pour un superbe résultat !

CHARMES à 5-7 minutes (gare, écoles, tous services). EPINAL et NANCY à 30-35 minutes.

Pour résumer : les prestations de grande qualité, le confort, les volumes et l'espace proposés par ce très beau pavillon de construction traditionnelle, associés au calme d'un village ne peuvent que vous séduire. Venez voir cette maison et vous serez conquis !!!

Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL) 06 88 76 92 89 http://www.martinm.optimhome.com (réf. 830035627610 / 340481 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    263500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Commentaires
    EXCELLENT (130.000 € de travaux sur les 4 années écoulées)

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    2408 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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