OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 8 pièce(s) à Verny 322m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Laissez vous séduire par cette grande demeure de caractère, située à Pournoy la Grasse. A quelques kilomètres de Verny, proche de toutes commodités, 13 kilomètres du technopole de Metz, tombez sous le charme de cette propriété, dans un cadre bucolique avec un centre équestre à proximité. Au rez de chaussée, une cuisine équipée moderne,un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec baignoire, 1 wc, cellier. Un pool House de 40 m 2 fait office de salle de jeux et donne un accès direct sur une piscine couverte. Au premier étage, un grand pallier et deux chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain moderne et spacieuse. Sur le même étage, encore une salle de bain et un WC. Au deuxième étage aménagé récemment, quatre autres pièces de 22 m 2 chacune. Un grand garage pour 3 voitures, un portail automatique, un beau terrain plat et clôturé, une petite cours intérieur et une cave de 110 m 2 complètent ce bien. Nombreux travaux refait récement, toiture complète (2006), installation chauffage au gaz avec chaudière à condensation de Dietrich (2012), électricité (2012), combles (2012). Amateurs de beaux volumes et de maisons de charme Idéal grande famille ou personnes désirant développer une activité de chambre d'hôtes. Un appartement attenant (type F4; 100m2 habitable) à la maison peut être vendu en plus (105 000 euros), il bénéficie d'un excellent ratio locatif (actuellement loué 700 euros /mois) Contactez Fabien MARCHAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508704392 Greffe de METZ) 06 33 06 75 23 http://www.marchal.optimhome.com (réf. 830033832682 / 340130 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de caractère, piscine couverte, 7 chambres, 320 m 2 à 15 minutes de Metz

Laissez vous séduire par cette grande demeure de caractère, située à Pournoy la Grasse.

A quelques kilomètres de Verny, proche de toutes commodités, 13 kilomètres du technopole de Metz, tombez sous le charme de cette propriété, dans un cadre bucolique avec un centre équestre à proximité.

Au rez de chaussée, une cuisine équipée moderne,un salon, une salle à manger avec poêle à bois, une chambre avec baignoire, 1 wc, cellier. Un pool House de 40 m 2 fait office de salle de jeux et donne un accès direct sur une piscine couverte.

Au premier étage, un grand pallier et deux chambres dont une grande chambre parentale avec salle de bain moderne et spacieuse. Sur le même étage, encore une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage aménagé récemment, quatre autres pièces de 22 m 2 chacune.

Un grand garage pour 3 voitures, un portail automatique, un beau terrain plat et clôturé, une petite cours intérieur et une cave de 110 m 2 complètent ce bien.

Nombreux travaux refait récement, toiture complète (2006), installation chauffage au gaz avec chaudière à condensation de Dietrich (2012), électricité (2012), combles (2012).

Amateurs de beaux volumes et de maisons de charme

Idéal grande famille ou personnes désirant développer une activité de chambre d'hôtes.

Un appartement attenant (type F4; 100m2 habitable) à la maison peut être vendu en plus (105 000 euros), il bénéficie d'un excellent ratio locatif (actuellement loué 700 euros /mois)



Contactez Fabien MARCHAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508704392 Greffe de METZ) 06 33 06 75 23 http://www.marchal.optimhome.com (réf. 830033832682 / 340130 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Commentaires
    Bon / standard

Surfaces

  • Surface
    322 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    1300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MARCHAL Fabien 3 place St Félicité - 57580 LEMUD Agent commercial - RSAC: 50870439200036 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.