OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison de village 4 pièce(s) à Saint pierre d'oleron 65m² 243 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située, au calme, face au port et son chenal, avec vue imprenable sur les bateaux, maison en excellent état comprenant séjour/cuisine 30m², 2 chambres + mezzanine avec placards. Double exposition avec 2 cours aménagées en terrasses. A partir de la maison, on peut accéder à pied au port avec ses restaurants, commerces et nombreuses animations. Une belle plage de sable bordée par la forêt domaniale avec ses pistes cyclables et parcours sportifs est facilement accessible à vélo.Le golf d'Oleron est tout proche ainsi que les sites ostréicoles. L'environnement est donc privilégié et permet de se passer de la voiture. La magnifique vue est un plus pour la location éventuelle du bien. Un cabanon est aménagé dans une des deux cours. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en pvc double vitrage. Frais minimes pour cette petite copropriété bien entretenue. % honoraires acquéreur: 3,70 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830031946748 / 339200 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

VUE UNIQUE SUR LES BATEAUX: MAISON 3 CHAMBRES AVEC BELLES TERRASSES

Idéalement située, au calme, face au port et son chenal, avec vue imprenable sur les bateaux, maison en excellent état comprenant séjour/cuisine 30m², 2 chambres + mezzanine avec placards. Double exposition avec 2 cours aménagées en terrasses. A partir de la maison, on peut accéder à pied au port avec ses restaurants, commerces et nombreuses animations. Une belle plage de sable bordée par la forêt domaniale avec ses pistes cyclables et parcours sportifs est facilement accessible à vélo.Le golf d'Oleron est tout proche ainsi que les sites ostréicoles. L'environnement est donc privilégié et permet de se passer de la voiture. La magnifique vue est un plus pour la location éventuelle du bien. Un cabanon est aménagé dans une des deux cours. Le chauffage est électrique et les huisseries sont en pvc double vitrage.

Frais minimes pour cette petite copropriété bien entretenue. % honoraires acquéreur: 3,70 % Contactez Hugues MASSING, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342976594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 http://www.massing.optimhome.com (réf. 830031946748 / 339200 )

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Port, sur Quai

Aspects financiers

  • Prix
    243000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Commentaires
    EXCELLENT ETAT

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    104 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MASSING Hugues 41 rue de l'Océan - 17310 SAINT PIERRE D'OLERON Agent commercial - RSAC: 34297659400032 - Ville du greffe: LA ROCHELLE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.