OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 3 pièce(s) à Neuvecelle 62m² 259 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette charmante maisonnette mitoyenne, au coeur du village de Neuvecelle, offrant une jolie vue Lac, rénovée avec goût dans un esprit de convivialité saura vous séduire malgré ses trois niveaux et ses 62 m2 de surface au sol. L'entrée se fait par une cour terrasse ouest, directement dans le séjour-cuisine, le salon est au 1er étage et s'ouvre sur un balcon nord-ouest. Au 2ème étage : une chambre vous laisse admirer le lac Léman et l'autre a une sortie sur l'extérieur, salle d'eau-wc avec velux. Au dessus : un grenier sous combles pour le rangement. Vous aimerez le jardin tout aussi insolite, sans vis à vis avec vues Lac et Montagne, composé de plusieurs espaces aménagés d'une surface totale de 413 m2 et d'un tunnelier de 12 m2 pour le stockage. Le plus : une place de stationnement. Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 €. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830032506000 / 339106 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON ATYPIQUE SUR 3 NIVEAUX AVEC JARDIN A NEUVECELLE

Cette charmante maisonnette mitoyenne, au coeur du village de Neuvecelle, offrant une jolie vue Lac, rénovée avec goût dans un esprit de convivialité saura vous séduire malgré ses trois niveaux et ses 62 m2 de surface au sol. L'entrée se fait par une cour terrasse ouest, directement dans le séjour-cuisine, le salon est au 1er étage et s'ouvre sur un balcon nord-ouest. Au 2ème étage : une chambre vous laisse admirer le lac Léman et l'autre a une sortie sur l'extérieur, salle d'eau-wc avec velux. Au dessus : un grenier sous combles pour le rangement. Vous aimerez le jardin tout aussi insolite, sans vis à vis avec vues Lac et Montagne, composé de plusieurs espaces aménagés d'une surface totale de 413 m2 et d'un tunnelier de 12 m2 pour le stockage. Le plus : une place de stationnement. Nombre de lots de la copropriété: 2 ; Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel): 0 €. Contactez Catherine KOSMALA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528131899 Greffe de THONON LES BAINS) 07 87 00 04 01 http://www.kosmala.optimhome.com (réf. 830032506000 / 339106 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Commentaires
    quelques finitions

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    413 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.
KOSMALA Catherine 121, les Faverges - 74500 SAINT PAUL EN CHABLAIS Agent commercial - RSAC: 52813189900031 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.