OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 13 pièce(s) à Louhans 280m² 299 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Vous allez devenir acquéreur d'une magnifique et ancienne maison familiale et bourgeoise du 18e siècle, resté dans son atmosphère ancienne, d'env. 240 m² habitables sur deux niveaux ¨PLUS grand grenier aménageable 4 pants env 100 m² accessible par escalier intérieur avec de vraies fenêtres très sain dans un espace de verdure envié. Une dépendance attenante est composée d'un atelier, de lieux de stockage et de deux garages avec étage. Rentrons au rez de chaussée par une très belle porte. Nous y trouvons 7 pièces, dont une salle à manger avec plafond à la française avec cheminée 18e, une cuisine, une salle de bain, une petite chambre et 3 pièces qui abritaient un ancien cabinet médical qu'il sera possible de réaménager. Un très joli escalier central boisé vous donnera l'accès à l'étage. De belles portes boisées donnent accès d'une part à un grand salon avec balcons et vue très agréable sur la rivière voisine, puis 3 grandes chambres avec placards et cheminées 18e et 19e et une pièce de pallier qui pourra être transformée en salle de bain. On trouve des points d'eau dans de nombreuses pièces. Les hauteurs sous plafond sont d'env 2,90 m. Vous découvrirez ensuite un grenier caractéristique à 4 pans, avec déjà de beaux chiens assis qui n'attendent plus que l'aménagement intérieur. Les murs sont en brique. L'habitation est saine. Le chauffage actuel est central, alimenté au fuel (cuve de 3000 l) avec couplage bois grâce à des installations anciennes mais de très grande qualité. L'isolation est à prévoir ainsi que des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes électriques et d'aménagement des pièces, notamment au rez de chaussée. La maison est entretenue chaque semaine notamment pour accueillir des réunions de famille. Elle est raccordée aux eaux usées. A l'extérieur un parc et un potager-verger de 12 000 m² vont inviteront à des promenades agréables. Deux arbres sont remarquables de chaque coté de la maison ainsi que des plantations en bambou. Un ancien puits est encore présent. Une très belle vigne vierge est présente en été. La maison est située au bord d'une rivière dans un gros bourg de Saône et Loire d'env. 2500 habitants (autre que celui indiqué) et très proche de nombreux commerces et d'écoles primaires à 5 mn. Lycées et collèges sont à 5 km. Vous êtes proche du Parc Naturel du Haut Jura, à 32 km de Lons le Saunier, 36 km de Chalon sur Saône (TGV), 63 km de Bourg en Bresse, 60 km de l'aéroport de Dole, 105 km de Dijon et 160 km de Genève. Taxe foncière 1468 €. A très vite pour une visite ! Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830035350327 / 338890 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

BELLE MAISON BOURGEOISE DE CAMPAGNE 18e siècle

Vous allez devenir acquéreur d'une magnifique et ancienne maison familiale et bourgeoise du 18e siècle, resté dans son atmosphère ancienne, d'env. 240 m² habitables sur deux niveaux ¨PLUS grand grenier aménageable 4 pants env 100 m² accessible par escalier intérieur avec de vraies fenêtres très sain dans un espace de verdure envié. Une dépendance attenante est composée d'un atelier, de lieux de stockage et de deux garages avec étage. Rentrons au rez de chaussée par une très belle porte. Nous y trouvons 7 pièces, dont une salle à manger avec plafond à la française avec cheminée 18e, une cuisine, une salle de bain, une petite chambre et 3 pièces qui abritaient un ancien cabinet médical qu'il sera possible de réaménager. Un très joli escalier central boisé vous donnera l'accès à l'étage. De belles portes boisées donnent accès d'une part à un grand salon avec balcons et vue très agréable sur la rivière voisine, puis 3 grandes chambres avec placards et cheminées 18e et 19e et une pièce de pallier qui pourra être transformée en salle de bain. On trouve des points d'eau dans de nombreuses pièces. Les hauteurs sous plafond sont d'env 2,90 m. Vous découvrirez ensuite un grenier caractéristique à 4 pans, avec déjà de beaux chiens assis qui n'attendent plus que l'aménagement intérieur. Les murs sont en brique. L'habitation est saine. Le chauffage actuel est central, alimenté au fuel (cuve de 3000 l) avec couplage bois grâce à des installations anciennes mais de très grande qualité. L'isolation est à prévoir ainsi que des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes électriques et d'aménagement des pièces, notamment au rez de chaussée. La maison est entretenue chaque semaine notamment pour accueillir des réunions de famille. Elle est raccordée aux eaux usées. A l'extérieur un parc et un potager-verger de 12 000 m² vont inviteront à des promenades agréables. Deux arbres sont remarquables de chaque coté de la maison ainsi que des plantations en bambou. Un ancien puits est encore présent. Une très belle vigne vierge est présente en été. La maison est située au bord d'une rivière dans un gros bourg de Saône et Loire d'env. 2500 habitants (autre que celui indiqué) et très proche de nombreux commerces et d'écoles primaires à 5 mn. Lycées et collèges sont à 5 km. Vous êtes proche du Parc Naturel du Haut Jura, à 32 km de Lons le Saunier, 36 km de Chalon sur Saône (TGV), 63 km de Bourg en Bresse, 60 km de l'aéroport de Dole, 105 km de Dijon et 160 km de Genève. Taxe foncière 1468 €. A très vite pour une visite !

Contactez François CHARLES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414795344 Greffe de DIJON) 06 23 19 56 05 http://www.charlesf.optimhome.com (réf. 830035350327 / 338890 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Port, sur Rivière, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    299500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Standing
    Grand standing
  • Commentaires
    L'habitation est saine.L'isolation est à prévoir ainsi que des travaux de rafraîchissement, de mise aux normes électriques et d'aménagement des pièces, notamment au rez de chaussée.

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    12000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
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