OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 5 pièce(s) à Anglet 193m² 1 150 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A 15 mn de l'océan, sur un superbe jardin arboré et entretenu du 3734 m2 se trouve une magnifique villa néo-basque disposant d'une piscine au sel, d'un pool-house, d'une terrasse couverte. Son intérieur dévoile un style moderne aménagé avec goût et avec des matériaux de qualité. Une entrée lumineuse et fonctionnelle grâce à son grand placard avec miroir donne sur une grande pièce à vivre de 90 m2, offrant un salon lumineux avec des baies vitrées à galandage, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte de 27 m2, une cuisine équipée américaine incluant des plans de travail en silestone, une cave à vins réfrigérée, plaques à induction, friteuse intégrée, tiroirs avec éclairage incorporé..., une première chambre de 14 m2 avec porte-fenêtre donnant dans le jardin dispose d'un grand placard aménagé de miroirs, un WC suspendu et une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques complètent ce niveau ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, l'escalier donne sur un couloir desservant une salle de bain avec baignoire d'angle, une vasque et un wc suspendu, une seconde chambre de 12 m2 avec armoire sur mesure, parquet au sol, fenêtre en bois, double vitrage et accès à un petit grenier, une troisième chambre de 17 m2 avec placards sur toute la largeur, parquet au sol et fenêtre bois double vitrage, et une quatrième chambre de 20 m2 incluant des placards dans sa largeur, une double porte-fenêtre bois double vitrage donnant sur un balcon de 3.3m2. Au sous-sol, se trouve un premier garage/buanderie de 34 m2 qui jouxte un second de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. l'accès à la villa se fait par une impasse privée, elle dispose d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme. l'environnement rime avec le calme que la campagne offre tout en étant très proche de tous commerce et autres services. Visites sur Rendez-vous Contactez Celine TICHANE GONTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484828801 Greffe de BAYONNE) 06 02 71 35 80 http://www.gontier.optimhome.com (réf. 830031189586 / 338504 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe Villa néo-basque contemporaine

A 15 mn de l'océan, sur un superbe jardin arboré et entretenu du 3734 m2 se trouve une magnifique villa néo-basque disposant d'une piscine au sel, d'un pool-house, d'une terrasse couverte. Son intérieur dévoile un style moderne aménagé avec goût et avec des matériaux de qualité. Une entrée lumineuse et fonctionnelle grâce à son grand placard avec miroir donne sur une grande pièce à vivre de 90 m2, offrant un salon lumineux avec des baies vitrées à galandage, une salle à manger donnant sur la terrasse couverte de 27 m2, une cuisine équipée américaine incluant des plans de travail en silestone, une cave à vins réfrigérée, plaques à induction, friteuse intégrée, tiroirs avec éclairage incorporé..., une première chambre de 14 m2 avec porte-fenêtre donnant dans le jardin dispose d'un grand placard aménagé de miroirs, un WC suspendu et une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux vasques complètent ce niveau ainsi que de nombreux rangements.

A l'étage, l'escalier donne sur un couloir desservant une salle de bain avec baignoire d'angle, une vasque et un wc suspendu, une seconde chambre de 12 m2 avec armoire sur mesure, parquet au sol, fenêtre en bois, double vitrage et accès à un petit grenier, une troisième chambre de 17 m2 avec placards sur toute la largeur, parquet au sol et fenêtre bois double vitrage, et une quatrième chambre de 20 m2 incluant des placards dans sa largeur, une double porte-fenêtre bois double vitrage donnant sur un balcon de 3.3m2.

Au sous-sol, se trouve un premier garage/buanderie de 34 m2 qui jouxte un second de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.

l'accès à la villa se fait par une impasse privée, elle dispose d'un portail électrique avec visiophone, d'une alarme.

l'environnement rime avec le calme que la campagne offre tout en étant très proche de tous commerce et autres services. Visites sur Rendez-vous Contactez Celine TICHANE GONTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484828801 Greffe de BAYONNE) 06 02 71 35 80 http://www.gontier.optimhome.com (réf. 830031189586 / 338504 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    1150000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Commentaires
    bon

Surfaces

  • Surface
    193 m2
  • Surface séjour
    78 m2
  • Surface terrain
    3734 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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