OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 4 pièce(s) à Cambes en plaine 113m² 322 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Au voisinage immédiat de la métropole caennaise, cette commune de 1500 habitants a conservé son cadre rural préservé. Elle est très proche du CHU, de l'Université, du plateau nord. Cambes en Plaine est dotée de la fibre optique à haut débit. la mer se trouve à 12 kms. L'école maternelle et l'école élémentaire voisinent avec le parc des sports et la salle omnisports. le bourg dispose des services de base utiles (soins, commerces de proximité) et d'une grande surface à quelques kilomètres, proche du périphérique nord. Nombreuses activités associatives. La maison, de plain-pied, date de 2013 et construite sur un terrain de 600 m², est en parfait état et offre un haut niveau de confort : grand salon de 40 m² avec triple exposition sud-est-ouest, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² prolongée par une arrière-cuisine avec branchements machines de 6 m², 3 chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bain, grande entrée et dégagement de 10 m², 2nds WC indépendants. Les matériaux choisis sont de belle qualité : carrelage et plancher chêne (pour les chambres), faïence dans la salle de bain. la décoration est sobre et de bon goût. Cette construction de type traditionnel est réalisée sur un vide sanitaire de 75 cms isolé. Isolation intérieure RT 2005, fenêtres double vitrage thermique, avec volets battants, VMC. Chauffage électrique par panneaux rayonnants avec programmation centrale. Chauffe-bain. Gaz de ville pour la cuisinière. Possibilité d'installer une cheminée (tubage et mur anti-feu installés). Le dessus du garage de 20 m² peut être aménagé en studio (hauteur suffisante) et une extension peut être envisagée. taxe foncière : 950 euros ; dépenses d'énergie (électricité et gaz) : 1 200 euros annuellement. Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830031922034 / 337754 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cambes en Plaine : MAISON VRAI PLAIN-PIED 113 m²

Au voisinage immédiat de la métropole caennaise, cette commune de 1500 habitants a conservé son cadre rural préservé. Elle est très proche du CHU, de l'Université, du plateau nord. Cambes en Plaine est dotée de la fibre optique à haut débit. la mer se trouve à 12 kms.

L'école maternelle et l'école élémentaire voisinent avec le parc des sports et la salle omnisports. le bourg dispose des services de base utiles (soins, commerces de proximité) et d'une grande surface à quelques kilomètres, proche du périphérique nord. Nombreuses activités associatives.



La maison, de plain-pied, date de 2013 et construite sur un terrain de 600 m², est en parfait état et offre un haut niveau de confort : grand salon de 40 m² avec triple exposition sud-est-ouest, une cuisine aménagée et équipée de 11 m² prolongée par une arrière-cuisine avec branchements machines de 6 m², 3 chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bain, grande entrée et dégagement de 10 m², 2nds WC indépendants. Les matériaux choisis sont de belle qualité : carrelage et plancher chêne (pour les chambres), faïence dans la salle de bain. la décoration est sobre et de bon goût.

Cette construction de type traditionnel est réalisée sur un vide sanitaire de 75 cms isolé. Isolation intérieure RT 2005, fenêtres double vitrage thermique, avec volets battants, VMC. Chauffage électrique par panneaux rayonnants avec programmation centrale. Chauffe-bain. Gaz de ville pour la cuisinière. Possibilité d'installer une cheminée (tubage et mur anti-feu installés).

Le dessus du garage de 20 m² peut être aménagé en studio (hauteur suffisante) et une extension peut être envisagée.

taxe foncière : 950 euros ; dépenses d'énergie (électricité et gaz) : 1 200 euros annuellement.

Contactez Catherine DUCHEMIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340532969 Greffe de CAEN) 06 26 68 52 52 http://www.duchemin.optimhome.com (réf. 830031922034 / 337754 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    322400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Commentaires
    excellent

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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