OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 12 pièce(s) à Thonon les bains ouest 250m² 626 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A Thonon, grande villa de 250m² sur 2000m² de terrain, dont 625m² cessibles et constructibles, comprenant un appartement T3 pouvant être indépendant. Au RDC de la maison: séjour-salon 40m² avec insert double vue, ouvert sur cuisine américaine entièrement équipée, véranda avec barbecue intérieur, deux chambres, 1 bureau, salle de bains, buanderie, salle de douches, WC. Au 1er étage : grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains, bureau, buanderie, WC séparés. Très grand sous-sol de 140m² dont 2 garages 72 m² 4 voitures, et pièces pouvant servir d'ateliers avec une hauteur sous plafond de 2m60. A l'extérieur une grande terrasse triple exposition Est, Sud, Ouest donnant sur jardin clos et arboré. Cette maison au calme et très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur jardin sans vis-à-vis, vous séduira par ses volumes et ses agencements, la bonne répartition des pièces, et la haute qualité de construction. Idéal pour une grande famille ou profession libérale, artisan. A voir !!! Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830039062497 / 337485 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare : Grande villa avec appartement contigu.

A Thonon, grande villa de 250m² sur 2000m² de terrain, dont 625m² cessibles et constructibles, comprenant un appartement T3 pouvant être indépendant. Au RDC de la maison: séjour-salon 40m² avec insert double vue, ouvert sur cuisine américaine entièrement équipée, véranda avec barbecue intérieur, deux chambres, 1 bureau, salle de bains, buanderie, salle de douches, WC. Au 1er étage : grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains, bureau, buanderie, WC séparés. Très grand sous-sol de 140m² dont 2 garages 72 m² 4 voitures, et pièces pouvant servir d'ateliers avec une hauteur sous plafond de 2m60. A l'extérieur une grande terrasse triple exposition Est, Sud, Ouest donnant sur jardin clos et arboré. Cette maison au calme et très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur jardin sans vis-à-vis, vous séduira par ses volumes et ses agencements, la bonne répartition des pièces, et la haute qualité de construction. Idéal pour une grande famille ou profession libérale, artisan. A voir !!!

Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830039062497 / 337485 )

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    626000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Commentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DESPLANQUES Alain 2 avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS Agent commercial - RSAC: 48056534000019 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.