OPTIMHOME Immobilier : A vendre villa 12 pièce(s) à Thonon les bains ouest 250m² 619 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons honfleur , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons saint raphael Vous méritez l'exclusivité ! Alain Desplanques vous présente: A Thonon, grande villa de 250m² sur 2000m² de terrain, dont 625m² cessibles et constructibles, comprenant un appartement T3 pouvant être indépendant. Au RDC de la maison: séjour-salon 40m² avec insert double vue, ouvert sur cuisine américaine entièrement équipée, véranda avec barbecue intérieur, deux chambres, 1 bureau, salle de bains, buanderie, salle de douches, WC. Au 1er étage : grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains, bureau, buanderie, WC séparés. Très grand sous-sol de 140m² dont 2 garages 72 m² 4 voitures, et pièces pouvant servir d'ateliers avec une hauteur sous plafond de 2m60. A l'extérieur une grande terrasse triple exposition Est, Sud, Ouest donnant sur jardin clos et arboré. Cette maison au calme et très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur jardin au calme et sans vis-à-vis (zone protégée), vous séduira par ses volumes et ses agencements, la bonne répartition des pièces, et la haute qualité de construction. Idéal pour une grande famille ou profession libérale, artisan. A voir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830039062497 / 337485 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Rare : Grande villa avec appartement contigu.

Alain Desplanques vous présente: A Thonon, grande villa de 250m² sur 2000m² de terrain, dont 625m² cessibles et constructibles, comprenant un appartement T3 pouvant être indépendant. Au RDC de la maison: séjour-salon 40m² avec insert double vue, ouvert sur cuisine américaine entièrement équipée, véranda avec barbecue intérieur, deux chambres, 1 bureau, salle de bains, buanderie, salle de douches, WC. Au 1er étage : grande mezzanine, 4 chambres, salle de bains, bureau, buanderie, WC séparés. Très grand sous-sol de 140m² dont 2 garages 72 m² 4 voitures, et pièces pouvant servir d'ateliers avec une hauteur sous plafond de 2m60. A l'extérieur une grande terrasse triple exposition Est, Sud, Ouest donnant sur jardin clos et arboré. Cette maison au calme et très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur jardin au calme et sans vis-à-vis (zone protégée), vous séduira par ses volumes et ses agencements, la bonne répartition des pièces, et la haute qualité de construction. Idéal pour une grande famille ou profession libérale, artisan. A voir !!!

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alain DESPLANQUES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480565340 Greffe de THONON LES BAINS) 06 07 31 63 98 http://www.desplanques.optimhome.com (réf. 830039062497 / 337485 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DESPLANQUES Alain 2 avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS Agent commercial - RSAC: 48056534000019 - Ville du greffe: THONON LES BAINS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.