OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 6 pièce(s) à Confolens 90m² 130 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! Cette maison de ville avec sa piscine et sa terrasse offrant une magnifique vue sur le Goire bénéficie d'une décoration intérieure remarquable. Idéal pour vivre au calme à la ville. sur une parcelle de 500 m², cette maison se présente de la manière suivante : une cuisine équipée de 5 m², une salle à manger de 14,2 m², trois chambres (10,2 m² avec placards, 9,8 m² avec placards et 8,9 m² sans placards), un séjour de 26 m², une salle d'eau de 5 m², un W.C. avec lave mains, un hall d'entrée de 3 m² et un couloir de 7 m². À l'extérieur : deux terrasses (39,6 m² et 20,7 m²) et une piscine (7 m x 8 m). Vous avez un sous-sol de 107 m². La toiture entièrement revue par un artisan en décembre 2015. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (installation récente) et bénéficie d'une bonne exposition au soleil. Tout à l'égout, gaz de ville, haut débit, 4G ... Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne. vous êtes à 900 m d'un lycée, à 200 m d'une pharmacie, 1 Km d'une grande surface..., vous êtes à 150 m du centre-ville et à 1 km de l'école primaire et du collège, le nouvel hôpital mis en service en mars 2015 .... Le bassin d'emploi est stable. Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 50 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830037418159 / 337463 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Cette maison de ville (sans vis à vis) avec sa piscine et sa terrasse offrant une magnifique vue sur le Goire bénéficie d'une décoration intérieure remarquable.

Cette maison de ville avec sa piscine et sa terrasse offrant une magnifique vue sur le Goire bénéficie d'une décoration intérieure remarquable. Idéal pour vivre au calme à la ville.

sur une parcelle de 500 m², cette maison se présente de la manière suivante : une cuisine équipée de 5 m², une salle à manger de 14,2 m², trois chambres (10,2 m² avec placards, 9,8 m² avec placards et 8,9 m² sans placards), un séjour de 26 m², une salle d'eau de 5 m², un W.C. avec lave mains, un hall d'entrée de 3 m² et un couloir de 7 m².

À l'extérieur : deux terrasses (39,6 m² et 20,7 m²) et une piscine (7 m x 8 m). Vous avez un sous-sol de 107 m².

La toiture entièrement revue par un artisan en décembre 2015.

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville (installation récente) et bénéficie d'une bonne exposition au soleil.

Tout à l'égout, gaz de ville, haut débit, 4G ...



Situé à Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne. vous êtes à 900 m d'un lycée, à 200 m d'une pharmacie, 1 Km d'une grande surface..., vous êtes à 150 m du centre-ville et à 1 km de l'école primaire et du collège, le nouvel hôpital mis en service en mars 2015 .... Le bassin d'emploi est stable.

Au coeur du syndicat de pays de Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) . La Communauté de Communes du Confolentais est labellisée territoire ''Arts et Histoire''.

la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne.

La région est très touristique.

A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 50 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (futuroscope) et à 40 mn d'une gare TGV (Ruffec).

La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. Contactez Serge BOUDESSEUL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389288671 Greffe de ANGOULEME) 06 72 37 21 70 http://www.boudesseul.optimhome.com (réf. 830037418159 / 337463 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Rivière

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1920

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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