OPTIMHOME Immobilier : A vendre maison 9 pièce(s) à Le grau du roi 300m² 1 670 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Immobilier Maisons A vendre Maisons marseille , Maisons A vendre Maisons verneuil sur avre , Maisons A vendre Maisons limoges , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons provins Vous méritez l'exclusivité ! A l'entrée du port de pêche, à 50 mètres de la plage, très belle maison fin XIXème, dont l'architecture très particulière lui vaut d'être répertoriée à l'inventaire général des monuments et richesses artistiques de France. Les 300m2 habitables sont en parfait état, magnifiques sols, belles hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, alliant authenticité, charme et confort. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local professionnel, une cuisine, un cabinet de toilette, un grand garage et en sous-sol, une cave de 70m2 pouvant être aménagée. Un escalier majestueux dessert au premier étage, un appartement de trois pièces, cossu, avec terrasse, balcon et vue imprenable sur le port de pêche. Au deuxième se trouve un autre appartement de trois pièces principales, par lequel, on accède à une terrasse de 110m2 d'où la vue sur la Baie est à couper le souffle. Compte tenu de sa situation, cet immeuble semble idéal pour accueillir des professions libérales ou devenir une petit hôtel de charme. Contactez moi pour visiter ce bien d'exception... Contactez Carole LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341207207 Greffe de NIMES) 06 62 86 08 31 http://www.louche.optimhome.com (réf. 830032557935 / 334618 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AU GRAU DU ROI SUR LA MEDITERRANEE, MAISON DE MAÎTRE

A l'entrée du port de pêche, à 50 mètres de la plage, très belle maison fin XIXème, dont l'architecture très particulière lui vaut d'être répertoriée à l'inventaire général des monuments et richesses artistiques de France.

Les 300m2 habitables sont en parfait état, magnifiques sols, belles hauteurs sous plafond, cheminées, moulures, alliant authenticité, charme et confort.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un local professionnel, une cuisine, un cabinet de toilette, un grand garage et en sous-sol, une cave de 70m2 pouvant être aménagée.

Un escalier majestueux dessert au premier étage, un appartement de trois pièces, cossu, avec terrasse, balcon et vue imprenable sur le port de pêche.

Au deuxième se trouve un autre appartement de trois pièces principales, par lequel, on accède à une terrasse de 110m2 d'où la vue sur la Baie est à couper le souffle.

Compte tenu de sa situation, cet immeuble semble idéal pour accueillir des professions libérales ou devenir une petit hôtel de charme.

Contactez moi pour visiter ce bien d'exception... Contactez Carole LOUCHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341207207 Greffe de NIMES) 06 62 86 08 31 http://www.louche.optimhome.com (réf. 830032557935 / 334618 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée, sur Mer, sur Port, sur Quai

Aspects financiers

  • Prix
    1670000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Commentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1902
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
LOUCHE Carole 133 Rue Jean Giono - 30240 LE GRAU DU ROI Agent commercial - RSAC: 341207207000158 - Ville du greffe: NIMES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux pratiquant des commissions comprises entre 4 et 10% TTC du prix net vendeur en fonction de la valeur du bien.